今天带大家看看邳州市贬值较快的100个小区，首先我们来看看过去一年里邳州的房价变化情况，从邳州本地二手房平台统计数据来看，邳州市目前二手房挂牌均价为6800元每平方米，新房成交均价在5500元每平方米左右。
无论是新房还是二手房，比去年同期都有所下降，其中二手房跌幅为16.99%，新房跌幅在12.37%。
接下来为大家统计了邳州市100个具有代表性的小区，主要以偏远老旧小区为主，相对来说，跌幅比较明显。
具体如下:序号小区名称挂牌单价(元/㎡)跌幅1中南·珍宝岛·熙悦8,111-25.71%2宏利达金水湾6,027-25.36%3文化馆宿舍2,493-24.27%4乾通国际12,561-22.32%5石榴·运河首府7,494-22.03%6馨苑佳园5,156-21.13%7邳州书香苑5,862-20.29%8清华园(邳州市)5,614-20.23%9东城嘉苑3,696-20.19%10蔬菜公司小区4,718-19.45%11绿堡花苑2,786-19.34%12宏大财富中心6,880-18.59%13桃花岛6,553-18.13%14丰华苑3,750-18.11%15和平广场5,353-18.08%16同盛国际广场4,213-17.91%17信合苑3,165-17.60%18中浙国贸花园5,272-17.56%19万隆金碧嘉园5,547-17.24%20大运河装饰城5,371-16.71%21盛鑫佳园6,620-16.45%22纺纱厂宿舍5,052-16.19%23亚新锦园5,560-16.15%24地税小区6,439-16.02%25时尚小区5,558-15.80%26世纪花园5,682-15.50%27二建公寓4,246-15.32%28天缘公寓3,376-15.31%29茗仕豪庭7,065-15.26%30航运公司宿舍4,928-15.26%31汇龙国际花园二期10,415-14.97%32博士苑7,683-14.88%33悦龙湾7,779-14.71%34方正苑6,458-14.67%35公路小区4,644-14.34%36韩式步行街宿舍楼5,217-14.29%37铁路小区3,664-14.27%38幸福花园4,661-14.01%39聚宝花园5,048-13.99%40东方学校宿舍楼3,135-13.94%41自来水宿舍5,035-13.90%42宏基阳光尚城7,347-13.87%43华泰佳园7,308-13.86%44明德小区5,082-13.85%45东方花园(邳州市)7,108-13.81%46天鸿水岸景城7,484-13.66%47泰安小区6,149-13.51%48职中小区5,224-13.50%49华昌小区2,965-13.32%50德馨苑3,804-13.29%51观园别墅3,51413.25%52明珠物流园5,708-13.15%53农业局二宿舍6,177-13.14%54天山小区3,899-13.05%55金钻华庭5,934-12.89%56二中小区宿舍楼5,540-12.82%57惠园小区3,396-12.78%58光明公寓3,322-12.66%59祥和苑4,319-12.52%60阳光花园8,817-12.48%61三星花苑5,865-12.40%62梅苑5,101-12.33%63金御蓝湖6,852-12.20%64金域华府5,241-12.16%65阿尔卡迪亚文承苑6,121-12.12%66中原桃花岛小区7,312-12.03%67金水杉5,715-12.02%68石油公司宿舍楼3,346-11.93%69朗润小区7,078-11.92%70运河佳园7,234-11.78%71四中小区4,083-11.64%72杏林苑5,365-11.56%73雍福上城6,245-11.29%74惠民花园(邳州市)3,707-11.14%75大象城6,698-11.08%76锦江花园4,241-11.04%77瑞金公寓5,499-10.94%78锦绣家园4,447-10.78%79水杉御景5,705-10.67%80荣盛文承苑6,222-10.54%81凯旋花园7,220-10.35%82海天石化宿舍4,629-10.32%83东方帝景城6,818-10.30%84李口农民公寓4,321-10.28%85慧园小区6,960-10.27%86气象小区5,412-10.23%87清华楼5,363-10.19%88东兴新苑安置小区6,906-10.16%89明珠小区4,675-10.11%90金陵人家西区5,255-10.06%91检察院宿舍(邳州市)5,732-10.06%92迎宾小区6,300-10.03%93黎明城市中心花园8,563-9.91%94中能凤凰墅7,782-9.90%95邳州市供电局宿舍楼3,733-9.87%96亚都小区4,855-9.86%97瀚林苑5,731-9.83%98东方名郡三期6,151-9.79%99珠江小区4,267-9.76%100锦绣江南6,106-9.73%邳州楼市目前有价无市已是常态，这与当地人均收入密不可分，加之城区人口较少，使得购买力持续下降，那么刚需客户当下买房是否划算？未来几年，邳州楼市是否能够重振往日雄风？邳州房价大涨的概率有多大？你是否看好三年后邳州的楼市？欢迎大家评论区一起交流学习！注(以上信息均来自邳州本地各大二手房平台综合统计数据，供大家参考一二，具体以实际成交价格为准，非专业人士统计，不喜勿喷)