据天天房产，北京金隅集团股份有限公司（金隅集团，601992.SH）发布截至 2023 年 12 月 31 日止年度全年业绩公告，提及 2023 年归母扣非净亏 20.28 亿元同比减少 275.93%。
（图源：金隅集团公告）营收同比微增约 5%、归母扣非净亏 20.28 亿元同比减少 275.93%公告披露，2023 年度，金隅集团营业收入达到 1079.6 亿元，较 2022 年增加约 5.0%。
主营业务毛利率约为 10.8%，同比减少约 3.9 个百分点。
净亏损约 12.87 亿元，而 2022 年同期为净利润 17.40 亿元，同比减少 173.97%。
归属母公司股东的净利润大幅下滑至 2526.28 万元，较 2022 年减少约 97.9%；归属母公司股东的扣非净利润大幅下滑至亏损 20.28 亿元，较 2022 年减少约 275.93%。
经营活动产生的现金流金额为 71.41 亿元，同比减少 48.87%。
此外，基本每股收益为 0.002 元 / 股，ROE 为 0.04%，同比减少 1.79 个百分点。
（图源：金隅集团公告）同时，该公司总资产为 2696.79 亿元，较上年末减少 4.21%，归属于上市公司股东的净资产为 730.07 亿元，较上年末增加 14.74%。
财务指标方面，公告披露，报告期末，金隅集团的流动资产合计为 1410.74 亿元，非流动资产合计为 1286.05 亿元，总资产达到 2696.79 亿元。
同时，流动负债合计为 1176.05 亿元，非流动负债合计为 577.10 亿元，总负债为 1753.15 亿元。
金隅集团强调：持续做强做优做大 " 大建材 " 和 " 大房地产 " 业务公告中，对于 " 报告期内核心竞争力分析 "，金隅集团强调，公司坚守 " 新型绿色环保建材制造、贸易及服务，房地产业 " 两大核心主业，持续做强做优做大 " 大建材 " 和 " 大房地产 " 业务，培育发展高端装备制造和新型商贸服务业。
据披露，报告期内金隅集团从事的业务包括两大板块，即：新型绿色建材板块与地产开发及运营板块。
其中，新型绿色建材板块中新型绿色环保建材制造业务：以水泥为核心，形成混凝土、墙体及保温材料、装配式建筑体系及部品、家具木业等上下游配套的完整建材产业链和装饰装修、建筑设计、装配式建筑总承包等产品及服务内在联动机制，形成了全产业链协同发展格局。
其次，新型绿色建材板块中装备制造及贸易服务业务：公司具备日产 12,000 吨新型干法水泥熟料生产线从工艺设计、装备设计制造、建筑安装、生产调试到备件供应、维修服务、生产运营的全产业链建设与服务能力，研发的高效水泥立磨、水泥窑协同处置危废固废设备、高效节能风机、永磁直驱电机、中低压智能配电柜等产品达到行业先进水平。
地产开发及运营板块方面，公告披露，地产开发业务，该公司先后开发建设房地产项目约 170 个，总建筑规模达 3000 多万平米。
目前已进入北京、上海、天津、重庆、杭州、南京、唐山、苏州等 17 个城市。
同时，目前持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业面积 251.6 万平方米，其中在北京核心区域的乙级以上高档投资性物业 84.6 万平方米。
物业运营业务：该公司目前持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业面积 251.6 万平方米，其中在北京核心区域的乙级以上高档投资性物业 84.6 万平方米；京内外物业管理面积 1,837 万平方米，专业化能力、品牌知名度、出租率和收益水平多年保持北京乃至全国业内领先水平。
绿色建材板块营收同比微增公告披露，报告期内，金隅集团实现新型绿色建材板块主营业务收入约 789.54 亿元，同比增加约 0.9%；地产开发及运营板块主营业务收入约 284.59 亿元，同比增加约 10.1%。
其中，水泥及熟料综合销量 9,324 万吨（不含合营联营公司），同比提高 7%，其中水泥销量 8,633 万吨，熟料销量 691 万吨；水泥及熟料综合毛利率 8.89%。
混凝土总销量 1,387 万立方米，同比增加 16.4%；混凝土毛利率 12.83%，增加 4.79 个百分点。
天坛整装业务实现签约额 10.3 亿元。
房地产业务营收同比增加 8.97%、毛利率约 8.6%房地产业务实现主营业务收入 251.3 亿元，同比增加 8.97%，毛利额 21.5 亿元，同比减少 45.6%，毛利率约 8.6%；房地产全年实现结转面积 116.58 万平方米，同比减少 6.3%，其中商品房结转面积 85.24 万平米，同比减少 27.65%，政策性住房结转面积 31.34 万平方米，同比增加 375.64%；公司全年累计合同签约额 232.84 亿元，同比减少 28.43%，其中商品房累计合同签约额 203.55 亿元，同比减少 37.02%，政策性住房累计合同签约额 29.29 亿元，同比增加 1262%；公司全年累计合同签约面积 113.36 万平方米 , 同比增加 23.72%, 其中商品房累计合同签约面积 96.36 万平方米，同比增加 5.48%，政策性住房累计合同签约面积 17 万平方米，同比增加 5973%。
截至报告期末，该公司拥有土地储备的权益总面积 586.02 万平方米。
物业投资及管理业务营收同比增加 11.8%物业投资及管理业务方面，报告期内实现主营业务收入 34.5 亿元，同比增加 11.8%；毛利额 19.0 亿元，同比增加 24%。
截至报告期末，公司持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业总面积为 251.6 万平方米，综合平均出租率 82%，综合平均出租单价 5.9 元 / 平方米 / 天；其中在北京核心区域持有的乙级以上高档投资性物业总面积 84.6 万平方米，综合平均出租率 86%，综合平均出租单价 9.2 元 / 平方米 / 天。
两大业务板块毛利率均呈现下滑值得一提的是，报告期内，金隅集团两大业务板块毛利率均呈现不同程度下滑。
其中，绿色建材板块毛利率为 8.55%，同比减少 4.55 个百分点；地产开发及运营板块毛利率为 18.9%，同比减少 3.26 个百分点。
（图源：金隅集团公告）值得注意的是，公告披露 " 公司核心竞争力主要表现 " 中，金隅集团指出，公司把科技创新作为重要战略着力点，依托各级科技创新综合体和生态圈，强化科技资源协同融合、关键共性技术研发和科技成果转化落地，促进 " 政产学研金用服 " 开放共享，良性互动。
围绕产业链部署创新链，聚焦 " 卡脖子 " 技术、行业通用技术等关键问题，将科研经费用到 " 刀刃 " 上，2023 年公司申请专利近 800 项，其中发明专利超过 170 项，为公司发展战略性新兴产业、培育创新业务奠定坚实基础。
推动金隅产业投资和科技创投业务，发现培育 " 专精特新 " 小巨人、隐形冠军和独角兽企业，利用多层次资本市场推动创新企业高质量发展。
研发投入费用占比仅为 0.5%天天房产从公告获悉，金隅集团对科技创新投入研发比重略显不足。
数据显示，报告期内，金隅集团研发投入合计 5.3 亿元，该费用占当期营业收入比例仅为 0.5%，研发人员为 3538 人，占公司总人数比例为 7.87%。
（图源：金隅集团公告）此外，分红方面，据公告披露，该公司拟以 2023 年末总股本 10,677,771,134 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金股利 0.25 元（含税），共计派发股利总计人民币 2.67 亿元，剩余未分配利润以后年度分配。