《自游北斗: 岁月流浪 》梦幻屯三里又有新模样沉寂多年的三里屯从上世纪六七十年代三里屯地区建成了大使馆,以及陆陆续续的建起了外交公寓群,这儿便增加了不少关注度,人气似乎应该热络起来,但是正赶上那场不该有的运动,这个地区并没有热乎起来.并且一耽搁就是十多年.直至八十年代初期,为了解决周边群众洗澡理发难以及日常生活不方便的实际问题,朝阳区政府给建起来个服务楼,实际就是个小二层的商业服务楼.这在当时,也算是三里屯一带比较实用,老百姓常来常往的著名建筑了.我这从东北探家的人也每每到这服务楼里洗个澡,理个发或者吃个早点什么的甚感方便与快乐!也就是到了八十年代末九十年代初,沉寂多年的三里屯,由于政府开始号召街道发展经济实体,建立服务百姓的商业网点以及建设商业街,这才开始活跃起来。
应该说,三里屯这个地区是有很好的商业发展环境的: 周边工体赛事较多人员流动也多;由城里奔农展馆也是必经之路;再加上外交公寓大使馆的外国人较集中;还有特别奇怪的就是三里屯一带,除了那个服务楼前后左右愣是没有一家像样的商业设施,周边的居民区人数还特别多,要是想买个东西非奔东大桥关东店不可.初现商机的三里屯您说,这个地区要是能够有规模大一些的商业网点设施,该有多么大的发展潜力啊.果不其然,服务楼前的服装摊儿一出来,便吸引了不少过往的路人以及周边群众的光顾,服装摊立马占据了服务楼前的一片广场;紧接着三里屯南路的汽配一条街迅速形成, 到了1992年,汽配街经营商户便增加到一百几十个。
可以说,此时的三里屯还是处于混混沌沌的商业最初级阶段,仅靠着那一片小广场的服装摊儿,一条占街临时建筑乱成一锅粥的汽车零配件门脸,形成不了什么大气候.住在三里屯的感觉真有一股子大屯镇子的味道.也就是1993年吧,政府开始操办三里屯商业,,在三里屯大马路的南侧建起了一大溜的临时板房,经营工艺品、陶瓷,日用杂货等,号称三里屯商业街.说实在的,那根本算不上什么商业街,却让附近的老百姓有了一点点上街的想法儿.我有时在想,这是怎么啦?西有工体,北有外交使馆公寓,东头还有早在八十年代初期建起来开业的中国第一家合资饭店“兆龙饭店”。
这堂堂的三里屯除了简陋的服务楼,竟然没有一处固定的合法建筑里办起来的商业设施?什么时候才能有个真正的三里屯商业街呢?时至今日,这答案似乎还是找不到.您看吧!随着那排临时板儿房开设的,所谓的三里屯商业街很快的关张清场消失.就算是1995年在三里屯北街开设起了酒吧一条街,甚至成名火爆京城, 细说起来这条街的酒吧用房也不是什么名正言顺,也都是占路的临时建筑,冠冕堂皇的说也只能算是相关部门允许特批的临时建筑,什么时候停业拆除让路那也就是给时间问题.还有那所服务大楼后来扩建而成的麒麟大厦,谢天谢地总算让三里屯有了一栋有点模样的商业大楼,让此地群众有了进城的感觉;可不知道为什么,就是麒麟大于2002年前后关门歇业,接着办起了雅秀市场.风风光光看雅秀最初走批发市场路子的雅秀大厦,火爆的与北京建国门外长安街路北永安路口著名的秀水批发市场齐名,且被称之为京城“小秀水”.那时的雅秀市场成为了国内外旅游团体的必去景点之一,老远望去三里屯大街车水马龙,人潮熙攘;大厦门前,车位紧张的简直一席难求,旅游大巴大多只能停靠在附近的路旁等待;市场里各色人士你来我往,批发的有之,零售的也不少,各取所需一派热闹景象.但是,由于各种原因,也可能是电商的兴起,也可能是费用问题,也可能是经营方向偏差,试图将雅秀改造成个性、时尚、年轻群体的消费天堂梦想的雅秀市场无奈日渐冷落于2015年不得不停业,后又尝试升级为购物中心,结果经营更加惨淡.就像靠近长虹桥兆龙饭店旁的太平洋商厦告示其只对白领一样遭到了广大消费者的唾弃很快就无人理睬只好关门.雅秀步其后尘,也遭到了群众的唾弃,整座大楼少见顾客前往,门前广场车位空空如也,大批商家相继撤离,只得在2016年9月之后关停了事,直至4年后的今天重又修建,还不知道前车之鉴是否还能记得。
根据目前的商业布局,要说三里屯已经形成了真正的商业街,还为时过早.不用太过观察就会发现,三里屯大街由于历史的原因,居民社区是比较集中,其他各类机构大多各具一方,且原本就没有完全开发建设成商业街的整体规划与基础,也就形成了现在的街道两侧完全对不上商业用途,且极其严重的断断续续互不搭界的各自为政局面.三里屯大街的南侧西边把头儿的中国红街独成一体,东边近百米开外所谓的三里屯SOHO属于商住两用楼群,根本就没有统一商业规划,商户们各干各的,形不成互补效应,再加上住户要求的安静环境,这儿就不允许太过热闹或嘈杂,稍大的商业活动都不能进行,您想想,这样的商业区域还能有多大发展,怪不得商户们会经常换掉,顾客太少啦!紧挨SOHO旁边的通盈商厦及酒店也是如此,想有大作为非常困难.再往东直至兆龙饭店就没有商业设施了,三里屯的南侧距离商业街的幻想太遥远了.盼见雅秀展新颜雅秀再看大街的北侧,把西头的京客隆算是百姓的菜篮子商店,又往东百八十米停业四年整装待发的雅秀还是一个谜,但愿能够有所作为. 实事求是讲,也就是雅秀东边的太古里商业区运转的还算成形,它连带着将其北侧的三点三大楼以及周边地区带动起来,形成了并不靠近三里屯大街主干道的具有着极其浓厚休闲气息的购物餐饮娱乐休闲商业服务圈的品质,成为了京城乃至各地来京人士逛街浏览餐饮休闲的好去处!