哈喽，大家好，欢迎来到小唐探房记。
今天由小唐给大家带来一套位于九龙坡区谢家湾街道与渝中区的交界地方的小区，名字为奥园康城。
现在由小唐给大家介绍一下整个小区的大致情况，现在跟随小唐的脚步进去看看。
现在给大家呈现的是整个奥园康城的入户大厅的位置，正对面就是奥园的中奥物业，有什么事业主可以在这里咨询物业。
左右两边是入户通道，因为整个小区是加工四层楼的高度，所以要从这边负四楼上到一楼才是小区平层的位置，所以现在由小唐带大家去看一下。
现在来到了奥园康城的小区内部，我给大家大致介绍一下。
小区内部是围合式的小区，小区一共有17栋楼，加幼儿园一共是18栋。
小区的业态是分为三种，一共三种业态。
有高层，外围10号楼，这些都是高层。
中间这三栋和这三栋加入户的这一栋是小高层，还有洋房，剩下的这几个是属于洋房，一共有三种业态。
因为是2009年的房子，能看到时间的年限，小区房子的外立面有一些老化的情况，但是有个好处是什么？就是年限越久的房子，小区里面的绿化是特别的丰富的，整个奥园康城的绿化占比大概是在40%左右。
奥园康城的一楼是有商业价值的，因为能看到那边有一个麻将馆，这边有小卖部，还有剪头发的，还有干洗店，所以一楼的商业价值是有的。
它一楼是可以直接从这边做一个门，从这里走进去的，那边有一户是做了硬化，里面做了硬化，所以能看到小区一楼会有业主在这里打麻将，体现一个非常安逸、舒适的居住环境。
这边是有一个干洗店，小区这边还有一个小超市，再往前走这边有一个游泳池，还有篮球场，还有羽毛球场。
小区的内部道路是非常宽阔的，楼间距也是能达到大概在150米左右。
因为是维和式的，楼间距是不能以一个准确的数字去衡量，因为每一栋与每一栋之间不一样。
现在看到在正对面的位置就是小区的游泳池的位置，左边就是篮球场。
大致讲一下奥园康城的情况，奥园康城一共有2500多户，最小的户型是78平的，最大的户型是210平的，是对面小高层的顶料的产品。
洋房是带地下室的，所以小区的业态是很多样化的，能吸引不同价格段的客户群体。
现在所处的奥园康城小区内部的特殊的位置，在左手边是属于九龙坡区，谢谢湾街道，右手边左右手边就属于渝中区了。
现在站的就是4栋、5栋、6栋和7栋，这4栋楼是属于渝中区，所以落户情况是在渝中区这个板块，所以会和其他楼栋会有一个比较大的区别，就是落户不同，教育、划片的读书的情况会有所不同，这是比较特殊的点。
现在位于的位置是在小区的出车辆出口的位置，小区里是不通车的，这是能看到那边是小区后门的大概位置。
所以整个奥园康城已经介绍完成了。