春风又绿江南岸，春江水暖鸭先知。
今年一季度，醴陵楼市敏锐嗅到春天的气息，快速跟上春天的步伐。
业界人士坦言：从上至下的政策非常给力，市民消费信心正在回升。
从上至下政策给力，市民消费信心回升建宸·桃李江南高级置业顾问 王 庭：现在您购买我们桃李江南，是可以享受契税全返，然后车位减1万，房总价直减2万元的购房优惠。
建宸置业售楼中心里，顾问王庭正在通过电话，向市民解答购房政策。
她说，近期看房的客户除了关注楼盘的地段、品质、服务、配套以外，更关注购房政策。
建宸·桃李江南高级置业顾问 王 庭：更关心的是购房契税补贴政策，以及贷款利率方面。
现在购房的政策这么好，大家的购房意愿也大大提升了。
去年12月22日，醴陵发布《关于进一步促进房地产业平稳健康发展的若干措施》，在契税补贴100%、车位奖补10000元/个、物业费补贴1年等六重利好政策的刺激下，醴陵房地产市场一路狂飙，这也让众房企信心倍增。
建宸置业营销总监 雍 灿：政策的出现对于整个地产消化库存，以及地产现金回暖有一个很好的帮助。
对于开发商而言，同时也是更加鞭策，去更好地做更好的产品，去回馈醴陵市民。
同样感受到房市回暖的还有旗滨·玖玺，营销负责人邓鸿健表示，契税返还政策降低了市民购房成本，激发了购房欲望，恢复了购房信心，同时促进了房产销售。
旗滨房产营销负责人 邓鸿健：1到2月份，旗滨整个销量在签约金额上达到了1.2亿元，整个签约住宅套数达到了150多套。
在这么好的政策利好下，我们今年肯定会完成年初定下来的销售目标。
之前已有若干措施，叠加到“含金量”超高的年底“新政”，经过了一个冬天的孕育和攒力，今年这个春天，醴陵楼市全面回暖。
市住房保障服务中心副主任 吴晓红：去年9月，我们已经出台了19条，那个是有效期1年的。
去年年底12月22日，我们又再出台了一个阶段性的优惠政策，这个政策的刺激作用相对来说更加明显，因为它的优惠力度也更大。
主要还是提振信心，把我们消费者的信心，企业的信心都拉回来。