地下室防水事多。
第三个就是保修期，这个考试经常也会有，需要注意的时间就自己把它保暖一下，千万不要填上一个工程保修，特别是有防水工程的，要求的是五年的时间。
防水工程是特别麻烦，千万不要搞封包，因为乌龙溪由于防水工程封包已经引发了地下室漏水事件，是永远的。
有一个建工集团把工程搞好了，当时施工就老是给我讲，我这辈子最后悔就是把那个项目的防水封包表皮价格虽然便宜点，但是地下室的漏水最大的缺陷不知道从哪来的事。
打孔某块送水了吗？还是哪个地方没处理好？漏了吗？从哪弄水不知道，想去维修开玩笑了，要把防水要从把楼都扒开，可能扒开吗？都建好了怎么可能扒开？扒不开了，关键是水也走不到哪，造成甲方电梯动不动就停电。
为什么停电？一送水送进来以后电就在底下走，一炮断电，一炮脱下。
不是甲方就想把施工单位告到法院上，就问这个怎么办？我也不知道施工单跟施工单说实在扣多少钱都行了，反正后面钱也不要了。
所以防水很重要，特别是地下室根本不好找，不像卫生间的，楼上刚拿漏水的时候能找着地下室的地方特别难。
所以还有的地下室不光是特别好，底板也防水，还有的工程的单位按甲方的要求都盖好了，结果过了一段时间地下室就跟泉水一样往外冒，冒到什么程度？地下室地板全裂了，二十五公分的钢筋混凝土全部裂开了。
最后一个什么设计的时候没有考虑抗浮，说那个地方春天来水大的很，一上来就反作用力把地下室地板全部给弄烂了。
施工单位说这个不关我的事，可以擦质量吗？防水擦擦擦都做了，这个底板二十度根本就不够。
最后怎么办？又请专家来，所有的地库的地板全部打桩、钻桩，然后打混凝土放到打混凝土抹装盘抹进去，才导致地下室融入地下室防水事多。