1仔细查看主卧与客厅靠近露台的墙面有无裂缝，如果裂缝与墙角呈45度斜角，就说明此房屋沉降严重，结构有质量问题，居住会有危险。

    2检查阳台的两侧墙面是否有裂缝，如果裂缝，就表明此建筑存在严重的质量问题。

    3看承重墙是否有裂缝.若裂缝贯穿整个墙面，表示此房存在很大的安全隐患。

    4察看房屋的地面和顶层是否有渗水情况.特别是厨房、卫生间和阳台的项部与管道接口处.如果有渗漏，表明墙体有质量问题。

    5测量楼层的层高，如果层高与合同不符，表明此建筑有质量问题。

    6测量离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。差异在2厘米左右表明建筑质量可以，如果超过3厘米，房屋就存在质量问题。

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