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本期更新丨「干货」2018最新版，一文看懂工程竣工决算！竣工决算是反映建设项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分。
所有竣工验收的项目，应在办理手续之前，对所有建设项目的财产和物资进行认真清理，及时、正确地编制竣工决算。
这对于总结分析建设过程中的经验教训，提高工程造价管理水平，以及积累技术经济资料等方面，有着重要意义。
一、竣工决算的内容建设项目竣工决算应包括从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出费用，即建筑工程费用、安装工程费用、设备工器具购置费用和其他费用等。
竣工决算由竣工决算报表、竣工决算报告说明书、竣工工程平面示意图、工程造价比较分析4部分组成。
大中型建设项目竣工决算报表一般包括竣工工程概况表、竣工财务决算表、建设项目交付使用财产总表及明细表，以及建设项目建成交付使用后的投资效益和交付使用财产明细表。
二、竣工决算的编制1.收集、整理、分析原始资料从工程开始就按编制依据的要求，收集、整理有关资料，主要包括建设项目档案资料，如设计文件、施工记录、上级批文、概预算文件、工程结算的归集整理，财务处理、财产物资的盘点核算及债权债务的清偿，做到账表相符。
2.对照工程变动情况，重新核实各单位工程、单项工程造价将竣工资料与原始设计图纸进行对比，必要时可实地测量，确认实际变更情况；根据经审定的施工单位竣工结算的原始资料，按照有关规定，对原概预算进行增减调整，重新核定工程造价。
3.填写基建支出和占用项目经审定的待摊投资、其他投资、待核销基建支出和非经营项目的转出投资，按照国家规定严格划分和核定后，分别计入相应的基建支出（占用）栏目内。
4.编制竣工决算报告说明书竣工决算报告说明书包括反映竣工工程建设的成果和经验，是全面考核与分析工程投资与造价的书面总结，是竣工决算报告的重要组成部分，其主要内容包括以下几方面。
(1）对工程总的评价①进度。
主要说明开工和竣工时间，对照合理工期和要求工期，说明工程进度是提前还是延期。
②质量。
要根据竣工验收委员会或质量监督部门的验收评定，对工程质量进行说明。
③安全。
根据劳动工资和施工部门的记录，对有无设备和人身事故进行说明。
④造价。
应对照概算造价，说明节约还是超支，用金额和百分比进行分析说明。
(2）各项财务和技术经济指标的分析①概算执行情况分析。
根据实际投资完成额与概算进行对比分析。
②新增生产能力的效益分析。
说明交付使用财产占总投资额的比例、固定资产占交付使用财产的比例、递延资产占投资总数的比例，分析有机构成和成果。
③基本建设投资包干情况的分析。
说明投资包干数、实际支用数和节约额、投资包干节余的有机构成和包干节余的分配情况。
④财务分析。
列出历年的资金