在中国地产圈,房企的名字是一个十分有趣的存在,有威武霸气如中国恒大,也有包罗万象如万科;有接地气取自地名的王府井百货,也有诗情画意出自论语的大悦城。
就在今日,有一家房企宣布正式更名,由原先的“北京华美乔戈里实业发展有限公司”(K2地产)正式更名为“石榴置业集团股份有限公司”(简称石榴集团)。
10月25日,K2地产发布公告称,公司已由“北京华美乔戈里实业发展有限公司”(简称K2地产)正式更名为“石榴置业集团股份有限公司”(简称石榴集团)。
更名后的石榴集团将形成“地产+科技+金融”的商业模式,业务布局方面,未来将致力于“地产开发、科技孵化、创业投资”三大业务板块。
更名后的K2地产将发布新战略K2地产并未停止在地产领域的扩张。
公开资料显示,K2地产在向北京之外的长三角、珠三角等城市圈扩张,并因较高的价格承受力,一度成地方开发商的重点研究对象。
随着公司名字一同变更的还有石榴集团的商业模式。
公告显示,更名石榴集团后,公司将形成“地产+科技+金融”的商业模式,将致力于“地产开发、科技孵化、创业投资”三大业务板。
对于更名一事,石榴集团相关工作人员表示,近期,公司会陆续对外公布新战略的具体动作。
此次更名公告发布之前,K2地产在地产之外的资本市场已经引得关注。
10月14日,首钢股份发布公告,北京易诊科技发展有限公司及其一致行动人等6家公司于10月13日增持公司股份539.11万股,占总股本的0.1%。
此次增持完成后,易诊科技及其一致行动人合计持有首钢股份5%股份,完成第一次举牌。
十年地产圈在北京房企圈中,K2一直是一个特别的存在,除了它特立独行与世界第二大高峰相同的名字令人侧目外,其背后的最终控制人——崔巍,也是一个特别的人,一家销售规模超百亿、在房地产圈发展近10年的房企,其掌舵人可搜寻的资料却只有寥寥数语——男,汉族,1968年2月出生,本科学历,甚至连照片也找不到一张。
公开资料显示,K2地产创建于2007年,总部设立于北京,由天津华美滨海房地产经纪有限公司(2012年2月注册地变更至北京后,更名为“北京华美滨海房地产经纪有限公司”)及自然人股东徐绿衍女士于共同出资组建。
组建时注册资本为人民币1亿元,其中:北京华美滨海房地产经纪公司出资9900万元,占注册资本的99.00%,徐绿衍女士出资100万元,占注册资本的1.00%。
此后在2013年2月、5月、2015年6月、7月、8月,公司分别经历了多次增资和股权转让。
公司股东逐渐变更为北京卡达普投资有限公司、北京安纳托利亚投资有限公司和崔巍,注册资本在更名前也业已增加至12.5亿元。
2009年7月 K2地产开发的第一个项目——K2海棠湾首度盛大开盘,标志着K2正式迈出布局大北京的第一步。
此后的三年间,K2在大北京区域频频落子,K2清水湾、 K2红树湾、K2百合湾、M5朗峰、K2京南狮子城、K2玉蘭湾,K2以一个又一个项目的亮相不断巩固自身在大北京区域的地位。
到了2013年度,K2地产已位列“北京住宅销售五强企业”;K2玉蘭湾以18万平方米位列北京单盘销售面积第一,以销售额46亿元名列通州单盘第一,以销售套数1639套,位列北京商品住宅销售套数榜季军。
同时2013年,K2地产走出北方大本营,并于当年斩获上海的“总价地王”,一时间名声大噪。
K2地产选择2013年进军上海,但此后的一年包括上海在内的全国房地产市场进入发展低谷,K2地产也因此沉寂。
今年起,K2地产再次活跃于上海及周边区域,并于今年5月和8月竞得青浦区和嘉定区的两宗商办用地,占地面积合计约7万平方米。
截至2016年6月30日,公司资产规模390.56亿元,2016 年1-6 月公司实现营业收入35.74亿元,收入主要