2023年就要结束啦，南京楼市各方面的数据也都出炉了。
今年南京楼市表现如何？简单看下。
据相关数据统计，2023年，南京全市住房共成交14.8万套，其中全市新建商品住宅成交5万套，二手住房成交9.8万套，也就是说，二手房比新房卖得好，差不多是新房的两倍。
个人觉得，这大概是二手房今年价格比较便宜，而且没有交房风险，所以才会比较受买房人的欢迎吧。
这也是自2012年以来，南京新房成交量最低的一年，创下了近12年来新低。
价格方面：南京新房成交均价为29259元/㎡，对比2022年成交的30036元/㎡，跌了2845元/㎡，同比下降8.9%。
也大概整理一下南京各区的房价，给大家分享（都是大概的价格，今年市场波动大，每个项目实际成交价格变化也大，只能估个大概）建邺：新房5-7.5万/平。
（基本上一般高端的5万多，特别高端的7万多）鼓楼：新房约4.5-5万/平玄武：新房约5.5万/平雨花：新房约3.5-4.1万/平秦淮：大校场新房约4.6-5.5万/平栖霞：仙林湖约3.6-4.3万/平，栖霞山约2.5-2.7万/平，燕子矶约3.3-3.5万/平，尧化门约2.8万/平。
江宁：南站约4.2万/平，百家湖约4.2-4.5万/平，科学园约3.5万/平江北：核心区约3.3-3.8万/平，浦口城南中心约2.8-3万/平，桥北约2万/平。
（备注：有些板块新房供应的板块多，所以多说一些，有些少，就只说个大概）另外还有一组数据，跟大家分享：今年南京共计开盘约371次，推出60149套房，摇号盘有60家，共计1.9万人参与报名摇号~当然大多数项目是达不到摇号标准的。
土地方面：南京2023全年卖地收入约1109亿元，共卖出100块土地。
相比于2022年的1308亿元，卖地金额有一定下滑。
主要原因是房企也没有那么多资金可以用于拿地。
再看房企方面，克而瑞数据，保利发展（208.24亿元）、招商蛇口（150.22亿元）、万科企业（139.58 亿元）是全口径榜TOP3；南京本土的企业基本上不在前列。
最后2023年结束，2024年南京楼市会怎么样呢？会好起来吗？大家留言说说看呢