不再满足于国内的不动产，日本开始大量抢购海外土地 前两集说到日本如何成为“世界经济的领头羊”以及地价和股价出现泡沫的前因后果，不仅如此，在当时，日本的资本除了抢购本国国内的土地，与此同时也在大量抢购美国的不动产。
日本第一不动产公司于1986年以史上最高的价格买入位于美国纽约的蒂芙尼公司大楼。
1989年，日本三菱地所买下了位于纽约市的洛克菲勒中心大楼。
就这样，日本在美国“买买买”蔚然成风，日本的投资者开始在加利福尼亚州买大楼、购物中心，在夏威夷买酒店等等。
当时甚至有人叫嚣要买下整个美国。
1985年，日本资本在美国投资的不动产金额为19亿美元，而到了1988年。
已经增长到165亿美元，增长了将近770%，当时的日元几乎成为了世界货币，功能强大到甚至能直接在澳大利亚购买土地。
当时的日本土地金贵到什么地步？举个例子：日本的经济学者野口悠纪雄在美国的一些地方做关于日本土地问题的演讲时，有台下的听众都在小声地笑话他，笑他竟然用平方英尺来算土地面积，这在欧美人眼中是难以置信的，因为他们都是用英亩来计算。
同样的，对于东京的地价，若是用英亩来计算的话，日本民众也是无法理解的。
开发高尔夫球场成了“炼金术”？ 后来被称为“泡沫绅士”的原EIE公司的社长高桥治则说：“日本央行只能印刷面值1万日元的纸币，而我能印刷面值1亿日元的纸币。
”EIE是一家经营度假村开发的公司，主营业务是一直在大力开发高尔夫球场，而建造高尔夫球场，首要的便是销售高尔夫俱乐部的会员资格。
开发商采用的是预付金的形式，先筹集到会员资格面额90％的资金，以此作为开发高尔夫球场的启动资金。
所以，即便手里没有钱，只要影响力够大，信誉良好，就能开发高尔夫球场（类似于房产销售中的预售政策，用预售回笼的资金来盖楼）。
EIE于日本栃木县开发的皇家草地高尔夫俱乐部，本来最初会员资格只有450万日元，由于信誉良好，再加上我们在第一集中提到的日本民众竞相追捧高尔夫球运动，到了最后价格居然涨到了3000万日元。
在当时，只要银行一听到是要开发高尔夫球场，会优先发放贷款大力支持。
所以，只要高尔夫球场开发许可手续一旦审批下来，相关会员资格立即发售。
随着开发高尔夫球场的热潮越来越高涨，一些开发商甚至在开发许可手续还没有完全审批下来的时候，就开始以高尔夫球场开发计划进行大规模融资。
如此一来，开发高尔夫球场被人们看成是“炼金术”，大家都会认为开发高尔夫球场，无论如何都能捞一笔。
当时，以开发高尔夫球场而闻名的企业，不仅EIE和伊藤万株式会社外，还有许许多多企业都投身于此，甚至连一直以来踏踏实实地经营祖业的地方名流企业，都纷纷投身于高尔夫球场的建设热潮中。
仅仅十数年的时间，日本的高尔夫球场就从1400个，迅速增加到2400多个。
1987年，日本政府颁布了《综合保养地区整备法》，大力鼓励地方政府兴建能够提升国民幸福指数的度假疗养场所，大大助长了人们投资度假地的热情，又使得地价的上涨以及股价的上涨，当时没有人意识到这一点。
相比起于经济泡沫，人们在投机竞争中不甘落后才是更重要的。
就这样，全国上下，各行各业都开始上演了一场疯狂的闹剧。
本来以当时日本的经济实力，日本民众可以过上富裕的生活，但是经济泡沫引起的资源分配极度不均衡，让日本民众还没享受到富裕的生活就跌落谷底。
以后会讲到日本泡沫经济崩溃后，日本经济承受了巨大的损失，日本被“上帝之锤”狠狠砸倒，也是顺理成章的事情。
未完待续。
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