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老房翻新记|花小钱办大事,85岁弄堂老房重现海派腔调

发布:2024-07-27 浏览:43

核心提示:本期案例委托人是住在虹口区永乐坊的韩先生一家永乐坊始建于1932年,迄今已有85年的历史。虽曾经历战火纷飞的年代,却依旧屹立不倒,保持着原来的风貌。房屋紧邻四川北路,交通购物都十分便利,在80年代能拥有这样一套3层砖木结构,近40㎡的住房算得上非常好了。房屋基本信息:房龄:85年 建筑面积:40㎡ 地段虽好,仍有烦恼 委托人家的窗户正对四川北路,噪音指标不断蹿升。委托人表示,有时候睡着了也会被吵醒。而且随着委托人儿子的长大,原本40平的房子更是变得捉襟见肘了。改造前户型图改造一:厨卫一间,这是什么样的味

本期案例委托人是住在虹口区永乐坊的韩先生一家永乐坊始建于1932年,迄今已有85年的历史。
虽曾经历战火纷飞的年代,却依旧屹立不倒,保持着原来的风貌。
房屋紧邻四川北路,交通购物都十分便利,在80年代能拥有这样一套3层砖木结构,近40㎡的住房算得上非常好了。
房屋基本信息:房龄:85年 建筑面积:40㎡ 地段虽好,仍有烦恼 委托人家的窗户正对四川北路,噪音指标不断蹿升。
委托人表示,有时候睡着了也会被吵醒。
而且随着委托人儿子的长大,原本40平的房子更是变得捉襟见肘了。
改造前户型图改造一:厨卫一间,这是什么样的味道这个不到5平米的空间,一半是厨房,一半是厕所,还要放置一台老式洗衣机,显得拥挤不堪。
而暴露在外面的马桶不仅与厨房格格不入,卫生问题也十分严重。
改造二:太过昏暗和陈旧的客厅韩先生的客厅不到15平米,这里既是一家人吃饭,会客的地方,又是他们28岁的儿子睡觉的地方。
在这里,放眼望去都是岁月的痕迹。
老电视、缝纫机、连1988年韩先生结婚的挂历还贴在破旧的橱窗上。
改造三:无法入睡的卧室由于楼下就是喧闹的四川北路,而距韩家窗户不到20米就有一个公交站点,每当公交进站,噪音指标就不断蹿升。
因此韩太太也常常在夜里吵得无法入睡。
改造四:功能缺失的储藏室这个不到3平米的储藏室里储藏着韩先生一家的闲置物品,有些还是老一辈留下来的。
尽管有些从来不用,却还是舍不得丢掉,久而久之本来就难以闪转腾挪的空间就成了废弃的角落。
难点:设备老旧、空间不足、噪音严重,这个85岁的老房子是否能够涅槃重生,并且满足现代人的居住需求呢。
老房大翻新改造后平面图亮点一:功能多样化的客厅此次设计师专门正对卫浴部分进行整改,原本暴露在外的马桶被重新定位,并封闭起来。
完美的解决了厨卫混合的卫生问题。
亮点二:简洁通透的餐厅翻新后的客厅明亮整洁,既保留了原来的海派风格,又让原本混乱的功能更加合理化,也使得委托人原本的老家具展现出了独特的魅力。
翻新后增加了开放式吧台接入进水,家居用水问题解决。
柜面采用石英石的台面,橱柜下面做了防尘踢脚线处理,使得打扫也方便许多。
亮点三:儿子的独立房间翻新后最大的改变就是多了一个二层的阁楼,这也是委托人最希望改变的部分,能让儿子有一个自己的私人空间,且实际收纳功能较之前提高了一倍多,完美的解决了空间不足的问题。
友情提醒:看小片先开WIFI,壕气的小主请无视亮点四:卧室噪音问题完美解决翻新后的主卧从原本的昏暗杂乱,现在无论从采光还是环境都有了很大的改变。
本身带有压迫感的家具,如今使他有了历史的厚重感。
原本嘈杂的市区也让委托人感到非常烦恼,佳园在这方面采用了双层材料,这样的工艺起到了隔音隔噪和保暖的作用。
翻新后即使窗外再嘈杂,也不会打扰室内的这一片宁静。
佳园免费仓佳园装潢提供的免费仓库,不仅空间多样,能够适合家具、电器、家居用品储存,更配备门禁、监控、挂锁等防护措施。
还有24小时专人巡查,确保物品安全。
防鼠装置和风扇、除湿机等通风设备,同样能保证物品干净、整洁、不霉变。
不仅存放不收费,佳园对每家用户还提供1000元的惠民运输补贴,这是在上海的装修行业极为罕见的。
总结:从需求沟通到装修完成仅用时30天,能在这么短时间内完成这样的工程,表示很佩服,不仅考验了家装公司的整体配合度,也是对施工团队的极大考验。

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