最近，厦门集美中旅海玥的业主们反映，他们小区的停车位租金涨价了近六倍！01车位月租从380元涨到2100元 引发业主不满在中旅海玥小区的电梯间里，记者见到了一份开发商张贴的公告，上面提到的车位出租方案引起了业主们的不满。
记者在业主出示的商品房买卖合同上看到，附件的前期物业合同中写明：车库车位物业费80元/月，车位使用费300元/月。
02记者走访发现 周边小区车位租金每月400元左右记者随后走访了周边的几个小区，车位租金普遍在400元左右。
业主们认为，中旅海玥小区开发商提出的新方案是在倒逼他们购买车位，但是这么大的涨幅，反倒让业主们觉得开发商没有诚意。
业主我就是个普通的工薪阶层，一个月就五六千块钱工资，一个月要拿2100元来租个车位，那我就不要生活了。
业主车贷的月供也才三千，你这样子相当于我租个一两年都可以买辆车了。
03中旅置业：随意定的价格那么，涨价到2100元/月的依据是什么呢？中旅海玥小区营销中心工作人员说，是随意定的价格。
工作人员还表示，业主们所说的380元/月是写在前期物业合同中的，属于他们跟物业的约定，与业主们并无关系，所以他们要提高租金并不违反合同。
律师对此进行分析，认为前期物业合同既然已向业主公示过，那么开发商、物业、业主都应受此合同约束，不能随意更改。
律师 吴水霞它的全称应该叫前期物业服务合同，合同签订的主体是由开发商和前期的物业公司，这个合同约束的是开发商、物业公司和小业主，这里面通常会约定几个内容，一个是关于物业费多少钱，第二是关于车位的管理费是多少钱。
开发商这次的说法是错误的，因为开发商已经与前期物业公司约定了车位的使用费，也就是 车租 是300元一个月，然后管理费是80元，总共380元，所以开发商在出租他这个车位的时候，应该按这个合同内容来履行自己的义务，不能说没和小业主签订合同，这个概念是错误的，是开发商一个错误的理解。
04有关部门已介入协调 近期开发商给出新方案采访当天，相关部门也介入协调，组织业主们和开发商进行了对话，双方达成了一个共识。
随后，记者也将情况反映给了辖区的住建、市场监督等部门，目前，相关部门已经约谈了开发商。
对此，《帮帮团》也将持续关注。