实探揭秘，一路之隔，芜湖两大热门小区房价差3000元/㎡一路之隔差几千块钱一个平方的小区芜湖也有不少，多是因为学区不同造成的差异。
近日我去东紫园实探时竟然发现一路之隔的中梁国宾府二手房挂牌均价13957元/㎡，东紫园价格10913元/㎡。
一路之隔竟然差了3000元/㎡，让我比较纳闷的是这两个小区的学区完全一样，为何会差了那么多，我决定再去中梁国宾府看看。
实探后我发现，整个小区绿化及楼间距不如东紫园，东区别墅质感一般，因为是新小区，整体楼栋的品质倒是不错。
我先来到了中梁国宾府的西区，西区门禁非常严格，我被层层盘问后才进入小区▼楼栋外立面还是非常新的▼两栋高层之间这片空地如果能栽种些绿植可能会更好▼这样的草坪看着还是挺舒服的▼小区内的指示牌，指向清晰▼洋房掩盖在郁郁葱葱的绿植中▼就连垃圾桶都被绿植包围▼只是这么新的小区，都已经有毁路造绿的现象了▼洋房楼栋外立面整体呈米黄色▼不得不说洋房区域的绿化挺好的▼这一截的塑胶跑道周围全是绿植▼发现儿童活动区，面积挺大，设施维护的也挺好▼高层楼栋之间的休息及健身区▼单元门设有门禁，大门也是常闭状态，值得点赞▼单元入户处有点拥挤▼电梯运行平稳，里面的隔板尚未拆除▼可以看出来，高层的楼间距的确不大▼俯瞰整个洋房区域及东区▼地下车库比较昏暗，行车必须开车灯▼NO. 2｜贰东区内虽有别墅但品质还不如西区之后我来到了与西区一路之隔的东区，门口虽有保安，但进入比较容易▼东区的地下车库更加昏暗▼东区主要以别墅为主，但俯瞰别墅，各种不同的装修风格，使得别墅区观感不是很好▼别墅区路面及绿化情况▼楼栋间的绿化情况，由于在装修，有不少建筑垃圾▼在看看这里，我感觉整体品质还不如西区▼NO. 3｜叁与东紫园周边配套几乎一样差3000元/㎡你觉得合适吗？中梁国宾府与东紫园分列在祥泰路东西两侧，两个小区的配套可以说是一模一样。
中梁国宾府南侧的公立幼儿园，中介经纪人告诉我，中梁国宾府业主可以直接上这个幼儿园，而非中梁业主需摇号才能入学▼中梁国宾府与东紫园目前的小学、中学学区都为芜湖市瀚文学校▼中梁国宾府东侧的大阳垾生态公园▼图源：网络东紫园与中梁国宾府之间的万悦城，生活还是挺方便的▼南侧的星悦广场▼芜湖市妇幼保健院也在不远处▼图源：网络东紫园的绿化可以说非常棒，不输中梁国宾府▼东紫园楼间距同样也优于中梁国宾府，左为东紫园，右为国宾府▼但东紫园作为老小区，房屋质量及整体品质上不如中梁国宾府，上位东紫园，下位国宾府▼我进入中梁国宾府经受了保安的层层盘问，而进入东紫园就方便很多，所以我觉得物业上中梁国宾府更胜一筹▼可以说在配套相同的情况下，两个小区各有千秋，也各有弊病。
中梁国宾府二手房挂牌均价13957元/㎡，东紫园则为10913元/㎡，整整差了3000元/㎡，至于中梁国宾府值不值，你们说呢？