沈阳2021年学区划分方案已经公布一段时间了，不过，这一次最令人吃惊的莫过于大东区尚品学校作为公立学校首次出现在学区划分方案中。
尚品中学“七冠王”的成绩久久不能忘却，傲视全市的“三校率”也算是一骑绝尘了。
这次“转公” 实锤，不免正式进去沈阳市正常的招生流程，届时，尚品“学区房”的概念瞬间火爆沈阳大街小巷。
在这次划分中，我们看到尚品、枫合、八王寺、圣水源等社区被划入尚品学校，由此沈阳真正的尚品“学区房”诞生，最直接的结果是房子价值直线“飙升”。
近期，我们在一些二手房交易数据网站上也查询到了一些相关信息，不难发现，尚品“学区房”不论是价格还是交易量方面，均有大幅提升，在芒果统计的数据中，尚品天城、枫合万嘉等小区的二手房价格在学区公布前后，均价涨幅最高约3000元/平，总房款最高涨幅10万之多，可见学区的划定，对于房价的影响立竿见影。
自古以来，家长对于名校“学区房”的追逐，用“不惜一切”来形容一点不为过，像这次大东“王牌”教育尚品学校的“转公”，能有如此变化也是意料之中，毕竟区域内“重点”学区正式落定，涉及的总校“学区房”价格涨幅也是正常，这也更直观的印证了，当下家长对于真正“优质学区”的追求，同时随着家长们对学区研究的越来越透彻，总校学区以及成绩优异的学区，成为最优选理所应当。
然而，从大东区整体教育资源方面来看，此次私立尚品专为公立学校也正是为教育提升迈出的第一步。
今年以来，大东区在政府报告中就提及要做大做强“尚品教育集团”，目前，区域内已有尚品系6所学校，其中尚品东越小学部、尚品东嘉小学部、尚品东嘉中学部，以及尚品东越中学部今年第一年招生，均为公立校区，不过这些学校的成绩有待观察，也只有私立尚品学校的成绩名列前茅。
而尚品学校的“转公”后，对于其它集团内学校的师资分配以及轮换上将会十分方便，再者与总校老师的共同教研，也会达到教育互通性，长远来看更利于大东区整体教育资源的提升。
另一方面，对于尚品学校的划片升学，大家可能会对“学苗”问题有所担忧，不过以我们对这四个社区的了解，基本属于大东区的“富人区”，可以预见到学苗情况也相对较好，同时随着一些高价购买尚品“学区房”的学苗加入，未来三年后的成绩也是值得期待的！重要是的，随着“双减”政策强势来袭，国家大力管控补习机构，以后学校的资源将会更加被看重，那么，映射到重点以及优质学校的“学区房”价值上也将会迎来一波抬升。
不过，在调控“学区房”炒作方面，目前像北京西城区同样出台了一些相关措施，抑制价格的暴涨，当然现在只是个例，此后如何还有待观察。
说到底，这些政策都指向了一个目标，那就是切实降低家庭教育成本，减轻社会焦虑，进而促进社会教育公平性。
因此，目前来看，学区稳定的总校以及优质学校聚集的区域是家长购买“学区房”的首选。
而此次大东尚品学校的“转公”是第一年实行，在学区划分上后续会不会发生改变，我们无从知晓，之后尚品中学的成绩是否能继续“霸榜”，也是有待考验的，不过，大东区能在教育方面做出如此大的改变，也正是说明想要积极提升自身教育实力的开始，我们也只能随着时间的改变，来验证成果！