【能源人都在看，点击右上角加'关注'】北极星环保网讯:前言：前面我们分别从技术层面分别介绍了建筑能源的供能、节能及数字化改造，然而仅有技术，无法全面推进建筑节能的步伐，任何一个公司都需要存活、需要盈利，无法无偿为客户提供节能服务。
这就催生了一种合作模式—“合同能源管理”。
客户和能源管理公司双方签订合同，各取所需，来达到经济节能效益的一种手段。
其中，一方提出诉求，希望节约能耗的同时节省开支；另一方接受诉求，提供相应解决方案，并从中获取一定提成。
合同能源管理不是一个具体的产品或技术，而是一种减少能源成本，使得合同双方均获利的商业模式。
合同能源管理公司的经营机制是一种节能投资服务管理；客户见到节能效益后，合同能源管理公司才能与客户一起共同分享节能成果，取得双赢的效果。
1. 合同能源管理定义目前我国的合同能源管理主要是指节能管理，主要面向于大型建筑如：企业大楼、医院。
宾馆饭店和商场；以及工业厂房，如：工业流程及厂房空调、照明。
除节能管理以外，合同能源管理分类还有多种，我们将在下一期详细介绍。
合同能源管理的实质就是以减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节能商业模式。
这种节能投资方式允许客户用未来的节能收益为工厂和设备升级，以降低运行成本；或者节能服务公司以承诺节能项目的节能效益、或承包整体能源费用的方式为客户提供节能服务。
具体的解决方案可以是，更新设备或控制策略，以减少的部分能源支出来支付项目全部成本。
合同能源管理是提高建筑、工业能效的有效工具，在使合同双方得利的同时，降低能源消耗，减少碳排放。
因此，可以说合同能源管理是能源转型在用户侧成功的重要工具。
2. 合同能源管理起源合同来自英文单词contracting,指建筑产权所有者或企业（客户）与能源服务提供商（承包商）签订合同，合同包括前期设备更新工作、设备节能运营和节能方案服务等要素。
在签订合同时，客户将提高建筑物效率有关的任务转移给服务提供商，即所谓的承包商。
在节能合同中，承包商承包建筑的技术设备更换，运营策略及运营实施，旨在降低总体能耗，从而降低能源成本。
承包商根据合同，负责计划，实施和资助针对房产量身定制的技术措施。
由此实现的能源成本节约由承包商以合同方式保证，承包商从中获取一定比例或特定金额的利润，若不能达到承包商所承诺的节能指标，风险由承包商承担，即客户不需要承担相应的风险。
在合同能源管理中，一般不要求客户自身对节能项目进行大笔投资。
图2 （