导语如今，越来越多的人选择将手中的复式楼置换掉，选择将复式楼卖掉后，在市场上再重新购买一套商品房，但是也有一些人在卖掉复式楼后，再进行购买时，希望能够升级自己的房子，将面积更大或者是格局更好的房子入手。
而且最近一段时间的房产市场更是异常的火爆，导致有大量的人都选择了卖掉手中的复式楼。
那么这其中一定有一些原因，为什么会有这么多人选择将自己手中的复式楼出售掉呢?而且也有一些人在购买的过程中，认为复式楼的危险性更加的高，认为这样面临的危险更多，会劝告人们不要购置复式楼，那么这其中又有所谓的危险吗?复式楼的优势。
所谓的复式楼是指户型分布上存在两层或者两层以上的房子，两层之间通过楼梯进行联通，如果面积大于两层但小于六层的则被称之为复式楼，而面积大于六层的则是叠拼别墅。
毫无疑问，越来越多的人选择购置复式楼，其中自然有一定的原因，为什么很多人会选择购买复式楼?那么我们首先来说一下复式楼的优势之一，那就是空间利用率高。
在复式楼的房子中，其中一定程度上空间会使用的更加的合理，其中楼梯的引入是其中的一个重要原因，因为在两层的复式楼中，存在双层空间，因此不会浪费太多的面积，其中空间的利用率会更高，其中所用的面积也会更少。
其次，复式楼中在两层之间会通过楼梯进行联通，所以在两层之间进行划分更加的方便，可以将其中一层划分为卧室，另一层划分为客厅和厨房等生活区域，分开成为两个生活区域，不会相互影响。
再者，复式楼卖的价格并不贵，根据公摊系数的不同，那么在购买复式楼和刚需型房屋之间，那么在选择上更有讨价还价的余地，而且复式楼的户型也非常的灵活，很多中小户型都可以选择购置。
复式楼的劣势。
但是每一个事物都是有其好坏之分的，那么复式楼也一定存在一些不好的原因，那么我也不会否认，复式楼也并没有那么好，那么我们就来说一下复式楼的不好处，首当其冲的就是空间利用方面的问题。
有些复式楼中面积不仅小，而且二层的面积还更小，其中所谓的不好的面积，可能有的仅为二十几平左右，这样的面积就是一个稍微大点的单间大小，对于二层的使用空间十分的有限，考虑到后期的装修问题，二层的空间就十分的狭小。
二是安全问题，复式楼中有一定的危险系数，一是二层的物品的高度，如果家中有小孩子，那么怕是离不开家中的“监管”，因为小孩子玩耍的时候，不小心的话，可能就要从楼梯的栏杆上往下跌，造成意外。
在二层还存有防护问题，有的复式楼中对于二层的栏杆并不是十分的贴合，间隙较大，也给不小的小孩子造成了意外的隐患。
还有防盗的问题，因为复式楼中是双层的，人们一般是选择入户防盗门，但是楼上只能使用钢窗，如果有意欲盗窃的人，就很容易翻进楼房，破门而入，对用户造成财产的损失。
还有电梯的问题，复式楼大都没有配备电梯，而且在购买商品房的时候，也并未告知，毕竟没有配备电梯的话，对于老年人和小孩子来说，带着东西走楼梯，是一个很大的工程。
还有一定的消防问题和外表隐患，并且很多可以自住的房子变成了办公室，如果不及时进行更改，那么一旦发生火灾等意外，后果不堪设想。
复式楼适不适合自己。
所谓常在河边走，哪能不湿鞋，对于生活中的选择来说，就是要选择适合自己的，对于复式楼来说也是这样的，那么如何挑选适合自己的户型呢?首先要在买房的时候要多了解一下这套房子的情况，像楼层、公摊面积等，另外还有物业管理方面的问题。
其次就是要多比较，看看其他的房子，比较一下这所谓的优势和劣势，这样就能对所有的情况都有一个大概的了解，从而能够挑选出适合自己的房子。
结语买房是一件非常重要的事情，所以在挑选的时候一定要谨慎的选择，不管是买什么房子，都是适合自己的才是最好的，不要随便被打动。