近年来，海淀区是城六区供应的主力区域之一，作为稀缺地段，海淀的纯新盘供应也越来越少，且大多数位置已经接近六环，本周介绍一个位于海淀区北五环外的老盘新房项目，由北京城建集团开发的世华龙樾项目。
区域情况：首先海淀区历来是以人文历史深厚和科技产业发达著称，是北京的科技中心，也是明清皇家园林、著名高校的聚集地。
项目周边区域也比几年前完善了许多，各种基础设置和生活配套的建设也日益完善，但是周边的公交现在还是较少，只有几趟线路，而且有些车次的间隔时间较长。
不过可以肯定的是，随着地铁交通的带动，周边的商业、公共交通等配套也将日益完善。
周边配套：目前周边的商业有翠微百货（清河店）、华润五彩城、新都生活广场、蓝岛金隅百货、清河百货商场、上地华联商厦、新奥购物中心等。
教育资源：北京二炮机关幼儿园、中国音乐学院附属幼儿园、刘诗昆音乐幼儿园、永泰小学、育鹰小学、北京市第二实验小学、北京外国语大学附属学校、北京市第二十中学、清河中学、北京师大二附中、北京信息科技大学等，另外项目还签约了十一学校初中部和北师大附属幼儿园两个教育资源入驻项目。
医疗配套：北大国际医院、北京积水潭医院（回龙观）分院、306医院、海淀医院、阜外医院海淀分部、海淀妇幼保健院、清河999急救中心、清河医院、二炮门诊部、北医三院上地门诊部等。
交通配套：项目紧邻地铁8号线西小口站，5站之内就可以换乘3条其他线路，轨道交通非常方便。
但是周边的公交线路较少，而且车次也较少，依靠公交出行不太便利。
前项目周边的两条主干道主要是西三旗南路和西三旗东路，西三旗东路则是贯通西三旗南北区域的一条重要主干道，从项目到主城区非常便捷。
产品设计：项目产品的整体配置为高端标准，使用了国际标准的中央空调和新风除霾系统，净化空气的同时可以保证室内恒温恒湿；在卫浴组合和厨房配置上也选用了较高端品牌精装，包括名牌净水器、厨房垃圾处理机等。
户型：此户型是项目的三室两厅户型，户型南北通透，整体布局也较为规整，进深较短，采光面积很大，居住舒适度会很好。
美中不足的是两个卫生间均没有明窗，尤其是主卫套在卧室内可能会给居住带来不便。
整体来说项目的户型中规中矩，虽没有太多亮点，但是完全可以满足日常居住要求。
项目预计加推的户型为190-320平的大面积户型产品。
价格：项目近期的挂牌价格在10万元/平米左右，区域内的整体价格在6.5万元/平米左右。
项目预计会在11月左右推出新房，目前新房的价格还没有确定，有兴趣的朋友可以多关注一下售楼处发布的信息。
兔博士APP截图总结：项目产品规划设计较为完善、户型产品多样合理，且容积率较低、项目自身也配建了商业体及签约入驻了十一学校初中部、北师大幼儿园两所教育资源，项目附近是地铁8号线西小口站等，缺点就是项目社区紧邻两条主路，道路两边楼栋会受噪音影响，周边的交通配套还有待提升。
虽然目前新房价格尚未确定，但可以预测价格还是会相对平稳，所以新产品只有大面积户型所带来的高总价想必会把很多意向购房者拒之门外。