当我们接触相关房产信息，打算购房时，最先了解的是房价。
那么，以下几个字眼就会出现在购房者的视野中：起价、均价、最高价。
它们到底是什么意思，有什么不同？一、起价起价是指项目中最差房子的售价。
在地产广告中，最常出现的就是起价价格，这往往给人一种价格低的印象，但购房者要购买起价房子时，得到的答案多数为“房价太差，不适合你居住”“已经售完，现在的房子比它高1000元”……二、均价均价，顾名思义是整个项目的平均价格，代表一个项目的整体价位水平。
但是，如果用“均价”买房，却往往买不到合适的，而且，想买的房子与“均价”还有很大差距。
其实，均价不是简单的（最高价+最低价）÷2得来的，而是开发商根据当前的市场情况自由指定的，是以收回成本并获得合理利润为目的的价格。
一个项目在推向市场时，必须先有“均价”，然后通过它里计算每栋楼每个单元户型的价位，可以说“均价”是整个项目销售价格控制的重要标准，是项目售价的加权平均值。
通常情况下，多层楼盘接近均价的户型是4层或5层，高层塔楼在6-8层之间，而且户型位置多为东向或西向；一层两户的多层楼盘单位面积的最高价与均价相差5%-8%，塔楼则在15%-20%之间。
三、最高限价最高限价是由政府部门制定的房地产开发商所销售房屋的最高价格，能够有效控制房地产行业的暴利行为，在必要的时候，政府可以要求开发商进行调价，购房者可以通过向行政机关举报要求开发商调价。
如果开发商不以最高限价为标准进行调价，政府可以限制开发商售楼或收回售楼许可证，对于超出最高限价售出的房屋，如果购房者要求退房，开发商应当退回全部购房款。
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