北青社区报(微信号:tongzhoushequbao)记者了解到,此前备受关注的乔庄东区6号楼1、2单元一二层部分剪力墙被拆,导致楼上楼道墙面及居民家中墙体开裂的情况出现新进展。
通州区永顺镇乔庄村委会提出最新解决方案,将为居民补偿7天房费及餐费,待居民搬出后对楼体进行检测修复,今日已有检测人员进入楼内现场取样。
村委会提出处理方案 检测鉴定单位已进场记者从居民处了解到,针对该问题,乔庄村委会已于9月7日组织居民协商后续处理,并提供了处理方案,方案中明确,“通州区永顺镇乔庄村委会所属乔庄东区六号楼,现居住480户居民,在2022年8月30日,由于施工方,山东敦盛装饰工程有限公司,把此楼2层的减(剪)力墙损坏,为了保障居民的居住安全,以民为主。
特经乔庄村村民委员会同该公司协商后,现住户必须搬离此住房,现暂由村委会代为发放该楼住户,一居室,每天400元房费,100元餐费;二居室,每天800元房费,200元餐费。
暂决定发放7天,(自2022年9月4日至2022年9月10日止)。
”同时,小区内也张贴了“乔庄东区6号楼检测鉴定进场”的公告:中国国检测试控股集团股份有限公司受通州区永顺镇乔庄村民委员会委托,于9月8日起,对乔庄东区6号楼进行现场检测鉴定工作,该单位检测工作人员与相关辅助施工人员同时进场。
居民:楼道墙体开裂 深夜不敢回家据居民王先生(化名)介绍,6号楼1、2单元的一层和二层于8月底整体出租,租户打算装修做为青年公寓使用。
可不久后,8月31日,王先生便发现自家所在的11层楼道墙体出现了裂痕,而其他楼层的邻居也发现了相同情况。
“群里好多居民说这事,说是楼下施工了砸了2层的‘承重墙’导致。
”在王先生提供的几段视频中,记者看到,装修施工方正使用墙壁切割机将墙体进行切割,见到居民前来便匆匆停工。
二层已经拆除的墙体内,不少墙面露出了被切断的钢筋结构。
“当时我们就要求他停工,也向村委会反映了问题。
”王先生告诉记者,有居民找来了检测单位,经过检测,其拆除的墙体是剪力墙。
“剪力墙虽然不是承重墙,但却有抗风抗震的作用,不能随便拆除。
”据网上资料显示,剪力墙和承重墙的区别:承重墙,指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,承重墙对干楼板来说是支点,打掉会破坏整个建筑物的结构;剪力墙,又称为抗风墙或抗震墙,结构墙,是房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载的墙体,防止结构剪切破坏,拆除后会降低建筑物的整体强度,容易造成危害。
承重墙和剪力墙的受力特点也不一样,承重墙以承受竖向荷载为主,如砌体墙;剪力墙以承受水平荷载为主,在抗震设防区,水平荷载主要由水平地震作用产生,因此剪力墙有时也称为抗震墙。
记者了解到,此后几天,便有居民发现楼道两侧的墙皮开始脱落,家中墙体也出现了裂痕。
在居民提供的照片中,家中房顶与两侧墙面接缝处裂痕明显,窗户和入户门与墙面的接缝处也出现了裂痕。
“这关系到两个单元400多户居民的安全,希望能够帮我们合理解决。
”小区居民表示。
今天上午,记者致电乔庄村村委会,工作人员表示,永顺镇政府、玉桥街道办与乔庄村相关负责人正在进行会议商讨处理方案。
下午,记者再次致电,截至记者发稿电话无人接听。
本报将持续关注此事。