一份合格规范的合同文件，可以避免日后发生纠纷的尴尬，保护双方的利益，尤其是在建设项目上，一般涉及金额大，周期长。为了明确双方的责任和义务，最好拟定一份规范严格的合同文本，双方同意并签字。这里是一个标准化的施工合同模型。
一、建筑工程设计合同范本
工程设计合同
(专业建筑工程设计合同)
程明说道:
工作地点:
联合序列号:
(由设计师编译)
设计证书级别:
发件人:
设置人员:
签署日期:
中华人民共和国(中国)建设部
监督生产
国家工商行政管理局
雇主:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
设计师:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
发包人委托设计人承担_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _工程设计，工程地点为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地
第一条签订本合同的依据
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理条例》。
1.2国家和地方有关建设工程勘察设计管理的法规和规定。
1.3建设项目批准文件。
第二条设计基础
2.1发包人给设计人的委托书或设计中标文件
2.2业主提交的基本信息
2.3设计方采用的主要技术标准是:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第3条合同文件的优先权
构成本合同的文件可视为相互解释。如果合同文件中有任何不明确或不一致之处，将按以下优先顺序进行判断:
3.1合同
3.2中标函(文件)
3.3业主的要求和委托书
3.4投标
第四条合同项目的名称、规模、阶段、投资、设计内容(根据行业特点填写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第五条有关信息、文件和时间_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的规定
第六条设计文件的份数、地点和时间_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第7条费用
7.1双方同意本合同设计费为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。收费的依据和计算方法按国家和地方有关规定执行。国家和地方没有规定的，双方协商一致。
7.2如果上述费用为估算设计费，双方应在初步设计批准后根据批准的初步设计预算计算设计费。施工期间如遇预算调整，设计费也应相应调整。
第八条付款方式
8.1合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的20%，即人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元作为定金(合同结算时，该定金将作为设计费)。
8.2在设计人提交_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _设计文件后三天内 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之后，发包人应根据设计人完成的施工图工作量比例，分阶段向设计人支付设计费总额的50%，即人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 施工图完成后，发包人结清设计费，无任何尾款。
8.3双方委托银行支付和收取相关费用。
第九条双方的责任
9.1雇主的责任
9.1.1发包人应按本合同第5条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料和文件，并对其完整性、正确性和时限负责。发包人不得要求设计人违反国家相关标准进行设计。
发包人逾期15天提交上述资料和文件，设计人应按本合同第6条规定顺延设计文件的交付时间；当发包人交付上述资料和文件超过15天时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。
9.1.2发包人变更委托设计项目、规模和条件，或提交的资料有误，或提交的资料有较大修改，导致设计人返工设计的，发包人应按设计人所消耗的工作量向设计人支付返工费，但双方协商签订补充协议(或另订合同)，重新确定相关条款的除外。
在签订合同前，发包人已同意设计人对发包人完成的所有设计工作支付相应的设计费。
9.1.3在合同履行期间，如发包人要求终止或解除合同，设计人未能开始设计工作，发包人支付的保证金不予退还；如果设计工作已经开始，发包人应根据设计人的实际工作量支付该阶段设计费的一半。超过一半的，按现阶段全额支付设计费。
9.1.4发包人必须按合同规定支付定金，并收取定金作为设计人开始设计的标志。如果没有收到定金，设计方有权推迟设计工作的开始时间，文件的交付时间也相应顺延。
9.1.5发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期一天，支付应付金额的2 ‰作为违约金，设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天，设计方有权暂停下一阶段工作，并书面通知发包人。如果发包人的上级或设计审批部门不批准设计文件或本合同工程停建或缓建，发包人应支付应付设计费。
9.1.6发包人要求设计人提前交付设计文件时，必须征得设计人同意，且不得严重偏离合理的设计周期，发包人应支付赶工费。
9.1.7发包人应为设计人派驻现场的人员提供便利的工作、生活、交通条件和必要的劳动保护设备。
9.1.8发包人负责解决设计文件中选用的国家标准图、部颁标准图和房地产标准图。
9.1.9承担接待费用(包括传真、电话、复印、办公室工作等。)供本项目外国专家在设计方办公室工作。
9.2设计师的责任
9.2.1设计人应按国家和合同规定的技术规范和标准进行设计，并按本合同第6条(9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5)规定的内容、时间和份数向发包人交付设计文件
要求延期交付设计文件的除外)。并对提交的设计文件质量负责。
9.2.2设计合理使用年限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年。
9.2.3负责审查外商的设计资料，负责本合同项目的设计联络。
9.2.4设计人负责修改或补充设计文件中的遗漏或错误。因设计人的设计失误造成工程质量事故损失的，设计人除采取补救措施外，免收损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金。赔偿金额为双方同意的实际损失的_ _ _ _ _ _ _%。
9.2.5由于设计方原因造成设计文件交付时间延误，每延误一天，减少本项目应收设计费的千分之二。
9.2.6合同生效后，设计人要求终止或解除合同的，设计人应双倍返还发包人已支付的定金。
9.2.7设计人交付设计文件后，应按规定参加上级的设计审查，并负责根据审查结论对原范围内的内容进行必要的调整和补充。设计人应按合同规定的期限在一年内交付设计文件。
施工初期，负责向业主和施工单位进行设计交底，处理相关设计问题，参与竣工验收。如工程在一年内未开工，设计人仍负责上述工作，可根据所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费金额由双方商定。
第10条机密性
双方应保护对方的知识产权。未经对方同意，任何一方不得擅自将对方的资料和文件修改、复制或转让给第三方或用于合同以外的项目。如发生上述情况，泄漏方应承担由此产生的一切后果并承担赔偿责任。
第十一条仲裁
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，按下列方式解决
(1)提交给_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公司
(二)依法向人民法院起诉。
第十二条合同生效及其他
12.1当发包人要求设计人长期派专人到施工现场配合解决相关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。
12.2设计人应为本合同工程提供服务，直至建筑安装结束。
12.3在本项目中，设计人不指定建筑材料和设备的生产厂家或供应商。发包人需要设计人配合加工订购建筑材料和设备时，所需费用由发包人承担。
12.4发包人委托设计人配合引进项目的设计任务。从询价、对外谈判、国内外技术考察到竣工投产，都要吸收承担相关设计任务的设计师。出国费用，除制造和安装费用外，由雇主支付。
12.5发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。
2.6如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。
12.7本合同自双方签字盖章后生效，一式份，发包人份，设计人份。
12.8本合同生效后，应向项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；双方认为有必要时，应到工商行政管理部门验证。双方履行完合同项下的义务后，本合同将立即终止。
12.9传真、电报、会议纪要等。经双方认可是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2.10未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
二。建筑工程设计合同必须备案吗？
必须归档并提交归档的材料清单如下:
(一)施工总承包或专业承包
1.建设工程施工许可证申请表原件；
2.本合同的正式文本一式四份；
3.合同双方法定代表人的证明原件。法定代表人授权签订合同的，还应当提交法定代表人的授权委托书原件；
4.承包人为外国企业的，提交承包人资质证书和项目经理(建造师)资质证书复印件(核原件)；
5.招标项目应提交招标文件及《建设工程招标(发包)手续完成证明》或《中标通知书》复印件(原件);
6.非招标项目，应提交注册造价工程师签字、加盖注册执业专用章和编制单位公章的工程预算原件，并提交注册造价工程师注册证书复印件。政府投资项目(涉及国家安全和国家秘密的项目、应急建设项目和抢险救灾建设项目)还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。
(二)专业分包
1.建设工程施工分包备案申请表原件；
2.本合同的正式文本一式四份；
3.合同双方法定代表人的证明原件。法定代表人授权签订合同的，还应当提交法定代表人的授权委托书原件；
4.招标项目应提交招标文件及《建设工程招标(发包)手续完成证明》或《中标通知书》复印件(原件);
5.非招标项目，应提交注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章和编制单位公章的工程预算原件，同时提交注册造价工程师注册证书复印件；
6.建设单位与已办理备案手续的施工总承包企业签订的施工总承包合同复印件；
7.施工单位同意工程分包的证明原件(可不提供总承包合同约定的劳务分包或专业工程分包)；
8.分包工程承包人为外国企业的，应当提交其资质证书、项目经理(建造师)资质证书复印件(原件核复印件)；
9.对于非招标项目，应提供分包项目承包商的安全生产许可证复印件(核原件)和项目经理的安全生产考核合格证。
(三)劳务分包
1.施工分包合同备案申请表原件
2.本合同的正式文本一式四份；
3、合同双方法定代表人证明原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；
4.招标项目应提交招标文件及《建设工程招标(发包)手续完成证明》或《中标通知书》复印件(原件);
5.非招标项目，应提交注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章和编制单位公章的工程预算原件，同时提交注册造价工程师注册证书复印件；
6.建筑劳务企业营业执照和资质证书复印件(原件核复印件)；
7.建筑劳务作业队长的任命书和法定代表人的授权委托书原件。
(四)监理合同
1.建设工程施工许可证申请表原件；
2.本合同的正式文本一式四份；
3.合同双方法定代表人的证明原件。法定代表人授权签订合同的，还应当提交法定代表人的授权委托书原件；
4.招标项目应提交招标文件及《建设工程招标(发包)手续完成证明》或《中标通知书》复印件(原件);
5.非招标项目的，应提交注册造价工程师签署的、加盖注册执业专业章和编制单位公章的监理酬金审计文件原件，同时提交注册造价工程师注册证书复印件；
6.总监理工程师执业证书复印件(核原件)和总监理工程师任命书原件。监理单位为外国企业的，应提交其资质证书复印件(核原件)。
(五)合同变更的备案
1.本补充协议正本一式四份；
2.备案合同原件一份。
办理:直接在建设局业务受理窗口办理。凭立案受理回执领取处理结果。
三。建筑工程设计合同印花税税率如何计算？
安装工程印花税税率为万分之三，根据合同中的金额乘以万分之三。如果印花税低于10美分，则免征印花税。如果超过10美分，尾数四舍五入。
本文提供的合同范本仅为您提供一份建筑工程设计合同格式和通用条款。在正式起草合同的过程中，最好选择专业的律师机构进行。双方共同敲定，签约后送相关机构公证，避免销售过程中因合同不规范、不严谨而产生纠纷。
