施工合同又称基建合同，是指一方(承包人即勘察、设计或施工单位)按期完成并交付另一方(发包人即施工单位)委托的基建工程，发包人按期接受并支付工程价款或报酬的合同。

合同类型

在中国包括:①总承包和年度承包。建设期在1年以上的大中型建设项目，建设单位应根据批准的总项目与施工单位签订总承包合同(或总协议)，再根据年度建设计划签订年度合同。②总承包和分包。当一个建筑工程需要由几个施工单位(或勘察设计单位)共同施工(承包)时，施工单位就全部工程与一个主要施工单位签订总承包合同，总承包单位将部分工程分包给其他施工单位签订分包合同。总承包商就整个工程向业主负责，分包商就承包的工程向总承包商负责。根据经济合同法的规定，几个承包单位和施工单位也可以签订勘察、设计、施工、安装等工程的合同。

建筑材料供应

1.下列材料和设备应由发包人供应:由发包人和承包人共同协商确定。

二。除雇主提供的材料和设备外，其他材料和设备应由承包商购买；

三。发包人供应、承包人采购的材料和设备必须附有产品合格证，方可用于工程。如甲方供应的材料、设备未按时供应或规格、质量不符合要求，经双方努力仍不能解决，给乙方造成的损失由甲方承担，如任何一方认为对方提供的材料需要复验，应允许复验。复验符合质量要求方可用于工程，复验费由复验请求方承担；不符合质量要求的，按有关规定处理，复验费由材料设备供应商承担。

四。本工程材料设备差价的处理方法:由发包人和承包人共同协商确定。

承包人应按国家颁发的施工验收规范、质量检验标准和设计要求组织施工，并全部合格。施工过程中，双方应坚持按图纸施工，任何一方不得随意变更设计。出现下列情况时，如:窝工、返工、材料和构件积压、施工力量和机械搬迁等。，损失由责任方承担。