佛山一楼盘向深圳消费者特批10套特惠单元，一口价只需50-90万元。
南都讯 记者陈蓉 建设中国特色社会主义先行示范区政策公布后，深圳楼市信心有所提振。
在叠加节日效应后，市场方面对“十一”寄予厚望，正在积极备战“银十”。
根据以往楼市大概率在国庆迎来“小高潮”的规律，众多项目选择在国庆前后开盘，通过多种优惠活动来推动成交，同时，不少临深和环深区域项目也对深圳市民伸出了“橄榄枝”。
市民对深圳的高期待对楼市产生了一定的刺激作用。
根据深圳中原研究中心开盘监测，示范区政策发布后一周内，天健天骄去化约80%，勤诚达正大城去化约75%，住宅项目去化率较高，而中洲湾项目公寓体量大，开盘去化约896套，是2019年以来开盘当天去化量最大的项目。
在此之前，受政策收紧影响，7月整体延续低迷态势。
市场信心提振还表现在潜在入市项目数量上。
深圳中原研究中心数据显示，截至9月25日，10月深圳在售楼盘有103个，其中，龙岗最多有48个。
同时，10月份还有15个项目潜在入市，其中住宅项目有13个，相比今年8月和9月数量有所增加。
业内人士表示，政策发布后，部分地区新盘销售出现明显的增长，显示政策利好对于市场有一定的促进作用，市场信心增强。
深圳作为核心城市，战略地位提高，其他城市获得的带动作用也更大。
随着大湾区融合，外部人口将越来越多地向大湾区聚集，大湾区内部人口流动也更为频繁，市场需求必然增长，大湾区楼市整体看依然向好。
受深圳政策红利辐射，环深区域也有项目对深圳市民推出了“定制优惠”。
以佛山季华路"鸿翔·芮丽"为例，其为深圳消费者特批10套特惠单元，原价70-110万元，现一口价只需50-90万元，平均优惠20万元左右。
除了佛山和深圳的地缘关系外，该楼盘开发商表示，希望能够吸引到优质的深圳客户，借由贝聿铭的设计团队的国际化设计，打动年轻的，有国际审美视野的深圳新一代业主。