每经记者：刘颂辉 每经编辑：魏文艺从上海南站出发，乘坐“小火车”一路南下，穿过闵行和松江，约1个小时后到达终点金山卫站。
这里便是与浙江嘉兴相邻的上海市金山区。
去年下半年以来，金山区领先于其他区域率先出台人才安居新政，放宽购房条件。
为了吸引更多购房需求，金山区本月初更是发布消息，凡购房五年内可免费乘坐轨道交通上下班。
金山区住房限购政策调整，被市场视为一线城市上海楼市政策开始边际放松的信号。
据多家机构统计，2023年，金山区新房成交均价约为2.7万元/平方米，而位于上海中心城区的黄浦区新房成交均价则为13.6万元/平方米。
也就是说，金山区的新房成交均价仅为黄浦区的五分之一。
近日，《每日经济新闻》记者在金山区实地调查了解到，该区域的各在售楼盘售楼处已接到“免费轨交通勤”的客户咨询。
由于该区的二手房价格低于新房，开发商还在通过不同的活动进行促销。
购房可免5年轨交通勤费1月8日，每经记者驱车从上海徐汇滨江出发，途经沈海高速，1小时左右达到金山新城，全程约60公里。
在金山新城，每经走访了建发观唐府、复地星愉湾、金山光明府和佳运汇龙府等在售商品房项目。
在金山光明府项目现场，置业顾问阮小姐介绍，项目分为一期和二期开发销售，目前在售的房源最高26层，户型面积90-125平方米，均价约2.9万元/平方米，总价最低231万元。
金山光明府项目 图片