1、‍为什么需要关注整装的发展趋势？‍1.1. 精装化趋势下 C 端装修需求真的会下降吗？精装化趋势对新房 C 端装修需求带来一定冲击，但存量房重装需求已步入快速增长时期，我们预计未来十年 C 端装修总需求都将相对稳定。
根据奥维云网数据，2020年全国新开盘精装房数量达到325万套，测算精装化率约21%；奥维云网预计2022年精装房开盘数量达到500万套，渗透率将达到35%。
同时头部房企提升精装率的战略不变，保利、碧桂园、万科等头部地产商均规划在未来三年内实现100%精装率。
精装化率的提升对新房 C 端装修市场将带来一定冲击，我们测算未来十年每年新房装修市场规模平均下滑7%。
但随着2005-2015年竣工的住宅逐渐进入翻新周期，存量房装修市场规模将迎来高增。
按照 15 年的重装周期计算，我们预计未来十年存量房翻新装修需求市场规模复合增速约 9%。
此外，二手房交易的增加也将提升 C 端装修需求。
综合来看，中长期我国 C 端装修需求都将维持稳定增长。
1.2. 如何理解整装和家装渠道？狭义的整装指家装公司提供从硬装到软装、家具、家电的全部产品和服务，通常采用套餐式平米计价的结算方法，消费者只和家装公司进行直接结算。
传统家装模式分类 主要包括清包、半包、全包和整装。
1）清包模式下装修公司仅负责实际施工，设计、选购主辅材等环节均由消费者自行完成；2）半包模式在清包基础之上，装修公司还负责设计及辅材采购环节；3）全包模式主材采购也由装修公司负责，消费者主要负责最后的软装环节；4）整装模式下，家具（包括定制家具）、家电、窗帘、灯具等软装产品也可一站式选购。
从报价上看，清包和半包按照实际施工项目进行核算，全包、整装多采用平米报价方式。
事实上这种传统模式划分是较为狭义的，我们认为在定义整装渠道时不应过度关注其报价方式、价位等表象，而应关注其本质——即满足消费者一站式装修的需求。
广义上的整装还包括提供定制等品类推荐、合作的半包装修和全包装修，报价可能包括单项报价等多种方式，但从消费者体验上也能满足一站式装修的需求。
例如在传统半包模式下，通过设计师推荐引流、主材/家具品牌进驻家装公司展厅等方式，消费者实际上无需自行前往建材城挑选主辅材，同样可以实现一站式装修。
定制企业对整装渠道的定义指的通常是广义上的整装。
1.3. 为什么说整装是长期的趋势？整装模式可以令消费者、装修公司以及定制企业实现三方共赢。
从消费者角度来看，整装提升装修便利度及风格一致性，符合消费代际的变迁带来的消费偏好的变化。
80、90后成为家装消费的主力人群，根据齐家网及泛家居网联合发布的《2020以后新生代家装消费十大世界观》数据，当前家装需求的主力军已经切换为80及90后，合计占比接近80%。
在社会竞争压力加剧的环境下，年轻一代的消费者相比老一辈来说，更愿意选择省心省力的一站式装修（包括全包、整装、含个性化软装的打包式家装服务等不同形式）。
此外，整装模式能够最大化实现风格统一，提升美观度，契合当下“颜值为王”的消费偏好。
图 3：2020 年以后家装消费需求人群占比 图 4：新生代家装模式选择意向调查对于装修公司来说，整装是提升客单价增厚利润的重要途径。
家装行业属于人工密集性行业，且标准化程度较低，具有规模不经济性，造成市场呈现比较分散的格局。
根据中国装饰协会，2019年全国住宅装饰市场总规模超过两万亿，而头部家装公司金螳螂、东易日盛、圣都装饰2019年收入规模分别为40、33、33亿元，市场份额仅0.1-0.2%。
据中国建筑业协会资料，2018年我国建筑装饰企业数量达到12.5万家，其中全国性布局（指最少在三个省份开展业务）的企业不足50家，不具备合格经营资质的小企业占比达到65%。
通过提供一站式整装服务，家装公司可有效提高客单价，扩宽收入