你在房产交易有哪些困惑？你想知道土地、房价是如何评估的吗？新的一年，齐鲁晚报·齐鲁壹点推出房产咨询在线互动类栏目——《问房时间》，我们将邀请房产领域的多位大咖上线，为您在线解答买房、卖房、评估房的那些事儿。
《问房时间》第一期来啦！1月17日下午14点，济南市房地产中介行业协会会长朱怀永准时在齐鲁晚报官方客户端齐鲁壹点等您，朱怀永有着十几年房产行业相关工作经验。
1月17日下午2点—3点，朱怀永上线齐鲁晚报·齐鲁壹点情报站，与您聊聊房产中介的那些事儿。
壹粉“戈”咨询：有了房产证怎么办理不动产证，房产证和不动产证是不是一样的？从网上查了很多资料也没看个明白，请教您一下。
朱怀永会长回复：您好，房产证和不动产权证法律效力是等同的，在进行不动产统一登记之后，再发的就是新的不动产权证，两证只是名称不同，当房屋发生权属变更，买卖过户或者抵押登记时会自动换发新的不动产权证，没有必要集中进行更换，如果您时间允许也可以前去更换。
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如果您在找中介买房、卖房、租房等过程中遇到困惑或者问题，您可以直接发送情报提问，朱会长将与您在线支招，为您答疑解惑！（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 李欣迪）找记者、求报道、求帮助，各大应用市场下载“齐鲁壹点”APP或搜索微信小程序“壹点情报站”，全省600多位主流媒体记者在线等你来报料！ 我要报料