而在不久之前，3月26号杭州凤凰南苑发生的那起意外中，住宅楼外墙发生脱落，把楼下洗衣店的老板娘周大姐砸成了重伤。
周大姐的治疗费用有没有着落，小区什么时候开始检测外立面，带着这些问题， 记者又赶到事发小区。
记者跟周大姐的丈夫进行了视频通话，目前周大姐还在浙大二院的病房里接受治疗，已经做了两场手术，身体比较虚弱，医生建议周大姐尽量少说话。
周大姐的丈夫：“医院里面已经付了八万四（这笔钱是家里筹出来的吗）对，我自己原来有两万块积蓄，别的都是人家借来的，社区、（街道）司法所也在，他们协商了一个方案，四方协议，我们家属承担一份，物业承担一份、开发商承担一份、业委会承担一份，这个是垫付的钱，如果以后法院判下来，该是谁的责任就是谁的责任。
”周大姐是杭州凤凰南苑1幢底下这家“秋涛洗衣店”的老板娘，3月26号下午5点半左右，1幢9楼一处设备平台的外立面材料脱落，把刚走到楼下的周大姐砸成重伤，左侧肋骨断了三根，脾脏也被切除了一部分。
事后，紫阳街道召集社区、物业和小区开发商等多家单位开会协调。
凤凰社区的汪书记表示，他们会帮助周大姐和家人寻求法律援助，截至3月29号中午，凤凰南苑1幢9楼设备平台上开裂的抹灰层已经被处理好，按照住建部门推荐的名单，小区物业也联系了第三方专业检测机构，准备对凤凰苑小区的所有住宅进行外立面检测。
昨天，记者再次赶到凤凰南苑，1幢楼下多了一排两层楼高的脚手架和拦网，防止行人和车辆再被高空坠物砸到。
凤凰社区的汪书记向记者展示了一张借条，大致意思是凤凰苑小区业委会借给周大姐家属两万五千块钱，“等法律责任明确后，立即归正”，借条上有当事双方的代表签字。
杭州凤凰苑小区业委会主任 范骏森：“我们召开业委会全体委员的会议，在会上把事情讲清楚了，大家认为用借的方式比较好，也及时对小区业主进行公示。
” 杭州紫阳街道凤凰社区书记 汪彬华：“物业、业委会、开发商包括家属，四方先筹资治病，物业前期已经出了一万，他们也是出两万五，现在开发商要等事故鉴定之后，如果有责任，它会承担这个费用。
”凤凰苑小区的开发商是杭州市房地产联合开发总公司，办公地址在杭州清泰街一幢写字楼里，中午时分，记者电话联系上公司工程部的负责人。
杭州市房地产联合开发总公司 工程部负责人：“公司意见也比较明确，我们相信法律，法律途径走下来的话，该我们公司承担，我们公司承担，（质保期）五到八年是渗漏维修的概念，一般装饰装修工程只有两年质保期。
”关于凤凰苑小区的住宅什么时候开始外立面检测，社区和小区业委会表示，他们都在等小区物业的回复。
杭州凤凰苑小区业委会主任 范骏森：“房子应该是21幢（高层有多少幢）高层是6幢，我们想通过这次检测和维修，也要还全体业主一个安全承诺。
” 杭州紫阳街道凤凰社区书记 汪彬华：“现在有两家检测机构，前几天他们到档案馆去调取资料，今天上午他们这个方案就能给物业。
”杭州裕都物业凤凰苑服务中心 杨经理：“（选择检测机构什么时候有结果）还没选出来（大概什么时候能有结果）应该明天。
”小区物业的杨经理在电话中表示，检测工作的具体安排，他不便跟记者多聊。
找到杭州市上城区住建局，物业科负责人表示，像凤凰南苑1幢设备平台的抹灰层脱落这种情况，具体原因涉及施工工艺、日常使用和室外风化等多种因素，最终还是要看专业机构的检测结果，他们会督促小区物业和检测机构尽快完成凤凰苑小区的住宅外立面检测。
从3月28号开始，上城区对所有住宅和既有建筑的外立面开展安全隐患排查，主要项目是外立面裂缝、空鼓和外墙脱落。
杭州市上城区住房和城建局物业科科长 张飞：“等检测机构确定了之后，一般来说，要在十天左右，检测要有个流程，包括现场的采集和数据分析，我们也根据市区两级的要求，在全区开展既有住宅、既有建筑的安全隐患排查，包括学校、商超、医院、住宅（整个排查要持续多久）大概在四月底之前，争取完成初步排查工作。
”物业科负责人表示，如果住宅外立面存在问题、需要维修的话，不同的情况都有对应的解决方案。
杭州市上城区住房和城建局物业科科长 张飞：“如果还在质保期以内，这个还是可以找开发商，由开发商负责、进行维修，如果是质保期以外的，小区有物业维修基金的，可以通过物业维修基金的申请、完成外立面隐患的维修， 如果过了质保期，小区恰巧没有物业维修基金的，需要街道社区发动整栋楼的业主承担维修资金。
”