核心提示：最近，对房产税的讨论再次升温，起因是本次三中全会提及“完善房地产税收制度”。尽管有声音认为房产税即将到来，但回顾2017年提出的房产税实施原则——"立法先行、充分授权、分步推进"，我们可以看到，房产税“立法先行”的关键第一步目前都尚未开始。同时，考虑到地方财政的差异性和房产税征收模式的复杂性，可以说房产税的全面实施不可能会在短期内到来。而三中全会的提及更多地是对政策方向的延续，强调房产税征收是一个长期的战略目标。