经过近五个月的等待，聂女士本应在今年5月30号交付的新家，终于完成了漏水、渗水问题的整改。
昨天上午，聂女士和丈夫带着装修公司的工作人员来到长沙建发中央公园小区，准备收房后立马动工装修。
不过，赶到物业后，本就迟到了5个月的收房计划却又一次被搁置，这究竟是怎么回事？-01-一身喜气欲收房装修物业费存分歧无奈搁置首次验房存空鼓、渗水整改期一等就是五个月昨天中午11点30分，聂女士这套新房的客厅里悬挂着“开工大吉”的横幅，摆放着还未鸣放的礼炮，但却不见装修施工人员的身影。
她告诉记者，装修开工未能按照预期进行，是因为她们与物业公司又一次因为收房问题出现了分歧。
聂女士：约了装修公司十点，但是到现在我们跟物业的问题没有解决，今天开工也开不成了。
今天物业让我们把六月份到现在的物业费全部交清才让我们收房，我们觉得不能接受，因为不收房并不是我们的原因引起的！今年5月30号，经过一年多等待的聂女士终于收到了小区开发商的交房通知。
因为发现了房屋瑕疵，聂女士当时就与地产公司协商要求整改，对方也同意在整改完成后通知聂女士再来验收房屋。
不过，整改期一等就是近五个月。
-02-房屋整改期超90天涉及违约需具体商定房屋明显质量未收房物业费应由开发商承担聂女士告诉记者，近五个月的整改期间，产生的物业费大约1500元左右，虽然金额不高，但作为业主，聂女士夫妇更希望物业方能明确其收费的合理性。
为了进一步解决此事，记者随后陪同聂女士夫妇一起，来到了建发中央公园小区的物业办公室。
在小区的物业办公室内，一名物业的黄姓负责人出面与聂女士夫妇进行了协商。
针对聂女士的质疑，未收房的请情况下产生的物业费是否应该收取？物业经理给出了这样的回应。
关于聂女士的诉求，物业表示将尽快与开发商售后对接，于今天之内给予答复。
业主收房前发现房屋瑕疵，开发商的整改期间，物业公司是否应当向业主收取物业费？针对这一问题，记者随后咨询了湖南金州律师事务所黄俭律师团队的黄康律师。