01今天咖姐带来了福田区最新的挂盘价情况。
首先来看一下12月福田区各片区量价变化：在福田的22个片区中，12月挂盘均价下跌的片区占20个，仅2个片区挂盘均价存在涨幅，跌幅片区占比全市90.9%。
挂盘价跌幅最高的是上步片区，目前片区挂牌均价为9.1万元/㎡，。
而上步片区的挂盘总量较少，波动不具有太大的参考性。
此外跌幅较高的是百花片区与皇岗口岸片区，两片区12月都下跌了4.2%，目前百花片区挂盘均价为11.9万元/㎡，皇岗口岸片区均价为8.1万元/㎡。
其次新洲片区跌幅3.7%，车公庙片区跌幅3.3%，福田中心区同样跌幅3.3%。
再看楼盘的涨跌幅情况：检测到的福田区531个有效小区中，共有299个小区的挂盘均价下跌，占比56.3%。
挂盘价跌幅最高的小区是福田中心区的天安高尔夫二期，目前挂牌均价为8.9万元/㎡，较10月下滑11.4%。
同样下跌超10%的还有：景田片区的天一名居，目前挂盘均价7.8万元/㎡，下滑11.1%；景田片区的枫桦景苑，目前挂盘均价为7.0万元/㎡，下滑11.0%；竹子林片区的碧海云天二期，目前挂盘均价为13.7万元/㎡，下滑10.7%。
涨幅楼盘的情况相对跌幅来讲，整体变化幅度较小。
涨幅最高的楼盘是欧风街片区的嘉福花园，目前最新挂盘均价为8.5万元/平米，较11月相比上涨8.7%。
同样涨幅超8%的小区还有：景田的香荔村、香蜜湖的特发小区、竹子林的建业小区南区。