近日，中国500强物业榜单发布，阜阳多家上榜！由中物研协和上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合开展的 "2020 物业服务企业综合实力和品牌价值测评成果发布会 " 发布了《2020物业服务企业综合实力测评报告》。
NO. 1｜壹2020年中国物业500强榜单出炉阜阳多家上榜！在这份榜单上有许多阜阳人熟知的品牌物业而且排名都比较靠前！碧桂园服务位居榜首绿城物业排名第2保利物业排名第3金科物业排名第9中海（辰景凤凰熙岸合作物业）物业排名第10华润物业排名第11世茂物业排名第12新城物业排名第15世纪金源物业排名第18……从本次公布的测评结果以及500强榜单中我们不难看出整个物业管理行业正处于高速发展的黄金周期上榜前十分别是碧桂园生活服务、绿城服务、保利物业、龙湖智慧服务、融创物业服务、金地物业、雅居乐物业、世茂天成物业、金科智慧、华润物业与此同时2020物业服务企业品牌价值100强同步发布与综合实力500强排名上有所变动而在这份榜单中保持前三的仍然是碧桂园、绿城、保利物业可见品牌实力是有目共睹的此外像融创、金科、华润、世茂……这些知名度较高的房企其旗下的物业服务业主的认可度也是很高的NO. 2｜贰直击阜阳4大优质物业现状碧桂园、恒大、高速、置地！细节走心…前不久，编者实探了阜阳几家知名度较高的物业，碧桂园、恒大、高速、置地，有些交付几年了，小区依旧保持较新，物业是真给力！碧桂园颍州府：细节完美，不愧为"五星级的家"碧桂园颍州府交房近两年，绿化能够始终保持这样美观，说明了物业日常打理的比较好，这也是物业实力的一种体现！小区需刷卡才能进入，即使有外卖小哥送餐，还要登记一下，才给进入，可见安保有多严格。
进入小区之后，业主还需要刷卡才能进入入户厅。
在小区道路上，还有随处可见的监控，日常防范于未然。
走在小区里面，还能随时可见物业的身影。
小区内部还设跑道、儿童游乐园、电动车属车棚……跑道旁边放置了摇椅，业主累了可随时坐下休憩~此外，小区内部还有每户业主专属空间，旧衣物回收箱、自来水、公告栏……等贴心设置，方便业主日常生活，太周到了！由于前不久阜阳下大雨，为避免雨水流入车库，物业人员将准备好的沙袋堆积在入口，工作堪称尽职尽责。
阜阳恒大绿洲，超高溢价率，绿化景观太抢眼…恒大绿洲位于颍州区三清路南侧、广颍路两侧，是恒大在阜阳的封面之作，编者实探的是恒大绿洲一期。
01、安保管理严格编者前去实探时，在门口就卡住了。
小区出入管理非常严格，外来车辆要进行严格登记，且门禁显得非常高大上。
而且经过我的发现，保安对这里的业主大多眼熟，外人想要靠近，保安几乎都能察觉。
最后，笔者在朋友的带领下顺利进入小区内部。
进入小区溜达一圈，编者发现只要是出口，就有门禁闸机。
02、小区宛如小公园小区内进门就是就是一丛绿化带，能看到绿化带后的喷泉，绿化带上的提示牌上写着“波尔图广场”。
不得不说，恒大就是豪横！进门就有景观广场的小区在阜阳可不多见~树很多，草坪很大，长椅、小亭子也好多。
不过最值得一提的是，小区内健身器材、儿童游玩的场地太多了……小区四周的道路，一尘不染。
路边用作休息的椅子，没有一丝灰尘。
03、所到之处全是绿小区的绿化做的非常用心，目光所到之处不是树就是草，郁郁葱葱。
虽然现在是炎炎夏日，但是编者漫步于此，盈盈绿意让人看着心情非常舒畅。
笔者爬上十四楼，俯视园林景观，小区内幽静小道弯弯曲曲，两边树木葱郁。
一圈转悠下来，编者最大感受就是，满园绿色让眼睛放松了很多。
另外，小区建筑来看，清新的浅色系外立面搭配挺拔的线条，再加上开阔的楼间距，给人第一感觉也是非常耐看，舒服。
04、业主说物业真不错编者跟小区内带孙子的老人随便唠了会嗑，聊到住在这个小区感受如何，奶奶表示很满意：“干净，还不吵，去买点啥都方便。
”小区内设置的专门有停非机动车的车棚。
电瓶车、自行车也算停放整齐，并没有乱停乱放现象。
入户大厅 整洁大方楼道内、电梯间都十分干净，地板发亮。
小区内还有微型消防站及消防宣传公示牌。
草丛中，贴心设置宠物拾便纸箱。
前后楼栋之间也有一片休闲广场，小路蜿蜒。
广场中心是一个小凉亭，吃完饭没事在这唠唠嗑，看看风景超级赞！05、恒大绿洲超高溢价率，均价1W+元/㎡根据安居客数据来看，恒大绿洲高于周边1852元/㎡。
目前恒大绿洲二手房房价均价10607元/㎡，而颍州区均价仅为8755元/㎡。
而且，根据安居客消息，恒大绿洲一套95㎡的高层二手房源，挂牌单价达到了11790元/㎡，总价高达112万元，溢价率超高~高速时代城：细节走心，物业一致好评！说到阜阳高速时代城，入住体验感还是不错的。
01、严格的物业管理，确保小区安全接下来就由编者带大家看看这个小区的内部环境~高速时代城有东、西区之分，编者今天来到的是西区。
西区是人车分流的，大门左侧设有机动车地下车库入口。
机动车不进小区既保证住户安全，又不影响住户日常生活、休息。
右侧是行人与非机动车入门处，行人与非机动车进小区是需要刷门禁卡的。
▲高速时代城西区实景图讲真，小区的物业管理水平还是不错的。
门口不仅有一位安保人员把守，还采用刷卡进入的方式。
笔者紧跟业主才进入小区。
进入小区后有一个高速地产新开发的广告牌挡住了后面的景观带。
由于天气较热。
编者看到左手处有位安保人员在给绿化处浇水。
02、园区干净整洁，随处可见的绿化另外，物业对小区的环境要求也很高。
小区的道路、房屋、桌椅凳、楼梯间……都显得十分干净。
树木郁郁葱葱，绿意盎然，生活在如此优美的环境中，肯定十分惬意。
站在楼上俯视，可以看到错落有致的绿化。
03、交付近3年，品质太优秀据悉，从小区交付至今，也有快3年的时间了。
随着时间的推移，小区周边配套越来越成熟，内部绿化景观越来越好看，物业管理让人安心，高品质楼盘让人舒心。
生活在这样的环境中，谁能不爱啊！04、生活垃圾四分类，贴心细节好评小区楼栋下面不远处还设置了专门的垃圾回收点，简易的棚子可以防止下雨天垃圾桶进水，保持卫生的同时也给清洁工人提供了方便。
四周张贴着醒目的垃圾分类指南和相关提示，下面设有有害垃圾、厨余垃圾、可回收垃圾、其他垃圾四个垃圾桶。
▲垃圾分类点有一点需要注意的是，小区没有给非机动车设置停车棚。
一到下雨、下雪天，不少业主都会将车停在入户大厅，出入不怎么方便。
物业人员每天清晨还要往外推~小区里还有晨晚练点，编者走进的时候，还看到有老人带着小朋友锻炼。
小区进门后沿着中轴景观带往前走，还有一个古香古色的凉亭。
里面可供住户纳凉、休息。
说到这里，编者又想到这个小区的一个细节：电梯内设置了双按钮，电梯内左侧有一排较矮的按键，方便小朋友及行动不便的住户上下楼。
小小的设计点真的很暖心了~今年疫情期间，编者还在小区内居住，发现这个小区的防疫工作也做的十分到位。
电梯间等公共场合，每天都有物业人员消毒清洁，电梯内按键都贴有保鲜膜。
进出都需要测体温，对于外来人员也是把控的十分严格，没有证件严禁进入。
快递、外卖也在大门处设有专门的放置点……05、二手房均价11656元/㎡，溢价率是真高根据安居客数据显示，高速时代城二手房目前均价已经达到11656元/㎡。
▲数据
