喜大普奔！位于当涂的恒生阳光城在今天成功迎来新的物业——远洋亿家物业进驻。
根据我在小区里看到的信息，恒生阳光城在今年1月第二次业主大会表决议题表上，第一个项目就是物业是否续约问题；随后第三次业主大会则对筛选后的意向投标物业企业进行了最终投票，终于选定了品牌物业公司远洋亿家物业，该物业公司也在今天正式进场。
根据我找到的资料，当涂恒生阳光城在2015年交付，是一个近40万方的城市综合体，包括住宅、公寓、商业街、百货等多种形式，其中住宅部分规划了14栋11-30层的产品。
而在交付的这不到10年的时间，恒生阳光城已经更换了2次物业厉思联行物业和长城物业，这次的远洋亿家物业是第三家进驻的物业公司。
正式进场刚刚恒生阳光城喜提远洋物业今天早上，我在朋友圈看到一个中介说恒生阳光城新物业今天进场的消息▼便紧赶慢赶来到了位于当涂的阳光城小区，活动现场在小区东边的广场上，来自远洋亿家物业的工作人员也已经穿着工作服聚集在了广场上，旁边还有不少围观的业主。
我在现场还看到了领导讲话、剪彩仪式等活动。
随后，远洋亿家物业正式进驻恒生阳光城小区▼远洋亿家物业成立于1999年，是远洋集团旗下综合性物业管理服务提供商，以“懂心意、有新意”为服务理念，在2005年获得了国家一级物业管理资质，2020年在香港联交所上市。
远洋服务连续多年登上全国物业服务百强企业，今年更是成功位居第12位，想来会给小区带来新的服务体验。
根据我在小区中看到的信息，恒生阳光城在今年1月的第二次业主表决大会上的第一个表决项目就是是否续签原物业公司长城物业。
随后5月的第三次业主大会会议主要内容就是对筛选后的意向投标物业企业进行最终投票。
在小区东门进门不远处，张贴着恒生新聘物业入围企业拟签合同展示，主要是远洋亿家物业和华夏物业。
我在拟签合同上看到远洋亿家物业写的物业服务期限是三年，即从2022年6月22日起至2025年6月30日止，而物业收费标准暂定为高层住宅0.9元/㎡·月，商业用房1.5元/㎡·月。
在这里需要注意一点的是，远洋亿家物业的拟签合同上明确写到“为方便计算，自2022年7月1日起计收物业费”。
要知道，恒生阳光城前物业长城物业和前前物业厉思联行物业就曾因为索取物业费的问题让不少业主十分苦恼。
而这个拟签合同上的信息点，也能很好避免出现物业费两家索取的情况。
最新实探！门禁宽松，小区环境还有待改善恒生阳光城小区位于当涂两条主干道提署路和振兴路交叉口，是一个约40万方的综合体项目。
小区约在2015年交付，住宅部分主要由14栋11-30层住宅组成。
小区整体生活氛围浓厚，沿街开满商铺，水果店早餐店中介门店等，应有尽有。
旁边还有一个大型商场安德利购物中心▼小区距离青莲小学振兴路校区和当涂二中都很近。
上午我来到小区实探发现，小区门禁比较宽松，基本上几个门现在都可以随意进出。
而且周边一圈是商业街，小区也有很多进出口，基本上都很好进来。
进入东门走不了几步就能看到物业管理处，今天之后这里应该就是远洋亿家物业所在地点了。
小区里面好些地方都能看到欢迎远洋物业进驻小区的横幅▼我在小区走了一圈，发现小区绿化相对还不错，但也能看到绿化已经很久没有修理了，看起来比较杂乱。
而且有些草坪上还堆放了枯枝烂叶也没人清理▼有些绿化带已经变成了私人的花园，虽然种上的花花草草很好看，但这毕竟是公共区域。
不过今天远洋物业进场之后，我也看到有保洁阿姨开始打扫卫生，还有人已经开始除草了。
阳光城小区不是纯人车分流的设计，路面上停满了机动车和非机动车，有些机动车还不停放在车位上，显得很拥挤。
而且不知道是不是电瓶车充电桩不多的原因，有些业主还选择了私拉电线充电，这也是比较危险的。
单元楼栋门禁基本没有启用，都是“我家大门常打开”的状态，我看到好几栋楼都是这个情况。
楼栋里面还是蛮干净的，尤其是我进的这栋楼，公共楼梯间基本上都没什么垃圾。
我在小区里面还看到近期阳光城前物业因拖欠物业费问题给业主下发的律师函。
也不知道这个问题后面会怎样解决。
其实换物业这件事在马鞍山屡见不鲜，例如：天泽水岸前物业更换为紫元物业、东方明珠小区前物业更换为碧桂园物业等。
你觉得换物业对一个小区的影响大吗？换物业后房价会上涨吗？你家小区物业怎么样？欢迎留言讨论。