从多家房企反馈情况来看，大多数房地产“白名单”项目融资进展缓慢。
中房报记者 苗野 北京报道落地实施两个多月以来，房地产“白名单”项目融资情况如何？“截至2月底，公司申报‘白名单’项目40余个，已入围10余个，主要分布在山东、云南、陕西、广西、重庆等省市。
”中南建设董事会秘书梁洁表示，拿到资金的项目目前有1个，位于西安，获得融资支持约有3000万元。
今年年初，住房城乡建设部、金融监管总局联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，随后各地政府及银行积极跟进、对接，效果不断显现。
据住房城乡建设部消息，目前全国31个省份和新疆生产建设兵团均已建立省级房地产融资协调机制，所有地级及以上城市（不含直辖市）已建立城市房地产融资协调机制，分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行。
截至3月31日，各地推送的“白名单”项目中，有1979个项目共获得银行授信4690.3亿元，1247个项目已获得贷款发放1554.1亿元。
在梁洁看来，融资“白名单”机制的实施对房地产行业的稳健发展将起到一定作用，一是可以使项目获得一定的资金支持；二是获得政府信用背书，对于项目协调相关资源、销售均可以起到一定帮助，以及信心支撑。
“总体来看，房地产项目‘白名单’的扩容与落地对推动房企项目建设和按时交付是利好。
”华中某房企内部人士亦表示。
中国房地产报记者从多家银行获悉，各银行都在加大力度支持房地产“白名单”项目的合理融资需求及贷款投放，并提出将全流程跟踪“白名单”落地项目的建设交付情况，保证政策落实的精准度。
然而，一些问题也在隐现。
据记者采访的多位房企人士介绍，一是尽管“白名单”涵盖范围广，落地速度快，但实际上银行已放款项目数量明显少于住建部门“白名单”报送量，已放款资金体量相比融资需求也有一定落差，首批房地产项目融资“白名单”落地效果仍待观察；二是一些存在潜在风险的企业、项目仍无法获得融资支持，特别是公开债务违约的集团性企业，是目前项目融资推进过程中遇到的最大问题，银行普遍存有疑虑。
“在某些方面，政策的尺度还应再宽松些。
”某房企人士表示，只有企业迎来良性循环，市场、行业才能稳健发展。
企业的“渴求”目前，房企“白名单”项目融资落地情况如何？“目前，我们已有46个项目入围了‘白名单’，有2个项目获得了融资支持，如靖江骏园雅居项目的3亿元批复金额正在审批中；芜湖鎏金印象项目已获批复，金额在1.5亿元，项目预计会在2024年下半年交付。
”中梁控股内部人士表示，后续随着新的融资陆续落地，各地项目开发运营的资金压力将得到进一步缓解，有利于切实做好项目建设交付工作。
根据住房城乡建设部和金融监管总局联合发布的建立城市房地产融资协调机制的通知，两类项目可纳入“白名单”：正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款