南都讯 记者蔡雯 5月10日，肇庆市住房和城乡建设局发布《关于规范公开新建商品房共有建筑面积分摊信息的通知》。
通知要求，自即日起，凡在肇庆行政区域范围内销售新建商品房的，房地产开发企业应当在销售现场显著位置（公告栏等）公示《肇庆市新建商品房共有建筑面积分摊信息公开表》，并在销售现场留存测绘机构出具的楼盘测绘报告备查。
这是继肇庆市要求从2024年5月1日起全市范围内的商品房实行按套内面积计价宣传销售等新规定之后，针对楼市的又一项新举措。
通知还要求，各地住建部门要加强对上述要求的检查督导，对未按要求落 实的，要及时纠正，督促整改。
肇庆市住建局房地产业管理科负责人表示，此次新规的出台，旨在让消费者在购买商品房时能够更清晰地了解房屋真实情况，包括套内面积和公摊面积的情况，让消费者直观地了解房屋公摊面积与小区公共空间品质是否匹配，“我们将继续加强监管，确保政策的有效执行，为广大购房者营造一个更加公平、透明的购房环境。
”该负责人说。
已有楼盘执行新政10日下午，记者走访了端州区城投星悦四季楼盘销售现场，发现新政策已有效落实。
在销售中心，记者看到宣传栏旁边已张贴住宅、商业共有建筑面积分摊信息公开表。
公开表上不仅标注了在售楼栋的住宅（商业）建筑总面积、套内建筑面积以及共有建筑面积等数据，还详细列出了该楼栋的分摊系数、公摊系数计算方法等，让购房者一目了然。
”比如，这套房的套内建筑面积为100平方米，公摊系数为0.293，则住宅共有建筑公摊面积=套内建筑面积×公摊系数=100×0.293=29.3平方米。
购房者只需将自己的房屋套内面积和公摊系数代入公式，就能轻松计算出公摊面积。
而套内面积+公摊面积就是房屋的建筑面积了。
“该楼盘销售人员介绍。
除了公示信息公开表，记者看到，销售现场还提供了测绘机构出具的楼盘测绘报告供购房者查验。
这些报告详细记录了该楼幢的总建筑面积、共有建筑部位及面积、每层及每套房屋的套内面积、建筑面积、分摊面积及户型、朝向等信息，并附有实测数据和图纸。
购房者可以通过查阅报告，进一步核实房屋的各项信息，确保购房过程的透明度和公正性。
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“端州区城投星悦四季楼盘销售人员说。
南都记者从肇庆市住房和城乡建设局了解到，自《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》发布之后，较好地提振了市场预期和群众购房信心，对五一假期肇庆市的商品房销售带来明显拉动作用。
据统计，5月1日至5日，肇庆全市各楼盘共接待看房群众约29460人（批）次，成交（含下订）以及意向购买的商品房（含公寓、商铺）共1459套。
按套内面积计算约12.92万平方米，按建筑面积计算约15.63万平方米，相当于3月份单月交易面积的62.87%，销售金额约9.94亿元，相当于3月单月交易额的72%。
肇庆市住房和城乡建设局表示，接下来，将结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究更多政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。