买房之前，很多朋友都不知道公摊面积。
买房的时候被告知计算了部分公摊面积面积，让很多朋友措手不及。
有些朋友甚至没有足够的资金买房。
所以大家买房前要充分了解与买房相关的事情。
公摊面积现在正常了。
你知道公摊面积多少才算合理吗？一、共有住房面积的合理大小是多少？房子的公摊面积不是固定的。
考虑到房屋性质和楼层，7层以下的房屋平均分摊率为7%-12%；10%-16%更适合7-11层的房子。
14%-24%适合12-33层。
1%-8%更适合别墅型住房的分摊率。
1、7%-12%更适合1、7层以下的房子。
不同层高的房子也可能不一样。
通常经常看到的多层建筑，其实是指6层左右的混合建筑。
该建筑的公摊区域还包括外墙水平投影的半楼梯和楼梯间，以及配套设施(水泵房、配电房等)。
)，一般占房屋建筑面积的13%-18%。
2、10%-16%适合7-11层的房子。
7-11层一般属于小高层，小高层的分摊率与每栋楼的情况有关，因为不同小高层的分摊面积也不同。
如果底层没有商铺，底层架空，那么这样的小高层的分摊系数在10%-15%之间，而如果小高层有电梯，那么这些住户的分摊系数在15%-20%之间。
3、14%-24%适合12-33层的房子。
高层建筑常见楼层在25-33层之间，高层建筑的住宅楼梯普遍高于其他楼梯，高层建筑配有电梯。
可想而知，高层建筑除了电梯和电梯前室之外，还要占用大量空间。
另外，高层建筑一般有“管井”、“高压井”、“弱电井”等。
，共享设备。
4、别墅型住房的分摊率为1%-8%。
一般别墅都有地下室，包括地下楼层，最多三层，是独栋别墅的形式。
一般来说，这种独立别墅没有公摊面积，只有连体别墅有公摊面积，但公摊面积相对较小。
二、影响公摊面积面积的因素有哪些？1.梯户。
现在有一屋一梯，两屋一梯，三屋一梯。
这些类型的共享区域是不同的。
2.套筒内部区域的尺寸。
房子的大小和房子的公摊面积面积也有一定的相关性。
一般来说，室内面积大的房子，公摊面积面积会多一点。
反之，房子越小，公摊面积面积就越小。
3.层高。
现在的房子有小高层，高层等。
现在稍微高一点的房子都配有电梯。
楼层越高，电梯和消防设备占用的空间越多，自然公摊面积越大。
房子的公摊面积虽然没有强制标准，但是有一个大概的范围。
如果在这个范围内，基本合理。
不同情况下的房子，公摊面积不同。
可以参考上面提到的内容。