​近期，关于长沙限价地块住宅限价一路刷新的消息进入大家的视野，尤其在疫情背景下，我们不经思考，关于在长沙买房计划究竟该如何安排？2019年，当时长沙的最高限价还是12900元/平方米，然而，原以为今年3月挂牌的湘江新区的A4地块，13400元/平方米的限价应该会成为长沙的最高住宅毛坯限价了，可没想到的是芙蓉区火星镇地块再次刷新了长沙最高住宅毛坯限价，即13800元/平方米。
房地产有句话：“面粉决定面包”，长沙“限价地”被开发商拍下后，在这块土地上建立的房子价格自然也会被“锚定”。
三年前编号[2017]长土网040号的地块，住宅限价7700元/平，去年长房拿下[2019]长沙市008号地块，当时该地块住宅限价9900元/平，片区内的中建嘉和城凤凰台首开均价9300元/平，之后对外以9600元/平的均价出售，而目前均价为9800元/平。
近期开盘的金茂建发泊悦成为2020年首个“日光盘”，平均6个人摇号抢1套房，热门的最大因素是因为这个项目处于即将推出的滨江新城A4地块，该宗地块住宅毛坯限价13400元/平，金茂建发泊悦当时开盘的均价在11600-12300元/平之间，并且是精装。
长沙限价土地最新动态近日，长沙《2020年第一次土委会纪要》公布了长沙2020年拟出让的22宗地块，再加上目前长沙已挂牌未在拟出让地块的三宗限价地，2020年预计出让25宗限价地。
长沙限价一路看涨，现在该不该买房？长沙限价刷新，房价相对比其它城市而言，房价仍处于洼地状态。
只是这种洼地状态会持续多久？这未来的事，我们难以准确得知，那么现阶段长沙楼市处于何种状态？该不该买房？目前长沙新房方面，据湖南中原公布近期长沙新房信息，2020年3月第1周：本周内五区新增商品住宅供应2083套，23.81万方，环比分别上涨81%、65%;2020年3月第2周：一手住宅成交904套，成交面积11.51万方，环比分别上涨23%、22%;2020年3月第3周：一手住宅成交1130套，成交面积14.62万方，环比分别上涨25%、27%。
3月份新房成交数据整体上呈现上涨趋势，新房市场逐渐复苏中。
如果说，现阶段，名下没有购买1套住房，住房需求相对强烈的群体，这类群体可以制定购房计划了，尽早入市。
根据国家统计局公布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，可以看出长沙新房价格整体上呈现上涨的趋势。
如果，现阶段名下已拥有1套住房，存在改善需求的群体，根据经济状况因人而异决定是否购房。
在经济实力允许的情况，这类群体可以关注长沙的改善型房源信息，有合适的可以下手；如果购买力稍欠缺的情况，此类群体在持续关注房地产的情况下观望长沙楼市，综合自身情况决定是否下手。
长沙新房项目中，均价未破万楼盘信息关于长沙新房，小编为大家汇集了部分在售新房项目中有均价未破万元的房源项目。