而根据安居客最新新房在线均价，六区一县各区域在线均价也是涨多跌少：岳麓区在线均价 12897元/㎡，环比上涨0.87%；芙蓉区在线均价 12881元/㎡，环比上涨6.41%；雨花区在线均价 12271元/㎡，环比上涨0.13%；天心区在线均价 12117元/㎡，环比上涨1.13%；开福区在线均价 11597元/㎡，环比下降0.26%；长沙县在线均价 8629元/㎡，环比上涨0.55%；望城区在线均价 8040元/㎡，环比上涨0.41%。
长沙当前房价高地在岳麓滨江、开福中心板块，整体均价均在1.5万/㎡以上，其中，滨江的长沙悦府、旭辉铂悦湘江等一线项目，在售价格均突破了2万/㎡。
从产品类型来看，这些盘主打的都是大平层，总价基本在500万以上。
长沙新房房价第二梯队（1.2-1.5万/㎡）的板块，定位刚改，这一梯队，几乎覆盖了长沙目前绝大多数的主流板块。
值得关注的楼盘：万科森林公园，不仅有万科品牌加持，摊上装修1.4万，在长沙只是改善的入门级产品，不过，万科装修标准，相比其他友商，还是有口碑的。
相比，如今长沙改善置业房价飙到2万以上，万科森林公园1.4万的均价真的是相当有性价比的。
就板块而言，麓谷、武广新城、马栏山等成熟片区，还有一些楼盘可选，尤其是麓谷板块，不仅房源多，性价比也是很高的。
其中，月亮岛板块，板块均价接近1万/㎡，尤其是，时代建发和著、越秀湘江星汇城等偏改善楼盘，已经卖到1.2万/㎡以上。
长沙县的湘龙板块、会展新城板块，开福城北区域，也是相比其他区域，配套更优的选择，且这些片区离主城区的核心区域较近，也能享受到核心城区资源的辐射。
开福城北，是内五区少有的价格“洼地”，主要在售项目↓↓↓至于，长沙当前还有不少均价“6”“7”字头的板块，诸如斑马湖、丁字镇、泉塘等，价格长期横盘阴跌，主因还是配套滞后，区位离主城区太远。
房价低，虽是吸引刚需的因素，但是绝不是关键点。
不是说房价越低，房子就越值得买，要买资源板块好的房子，买品牌房企的房子。
另外，大泽湖板块，在未来也有很大潜力，南部与相对成熟的月亮岛对接，未来还有4号线北延线，在今年的新出让地块中，大泽湖供应数据亮眼。
在选择这些板块的房子时，以下几种房源值得大家重点关注：● 选择区域的核心地段，楼盘最好位于板块中心区域（有大型公共配套，生活便利）● 选择品牌开发商开发的楼盘（好转手，二手房好卖）