上周（3.19-3.25），长沙8项目开盘，2450套房源入市，从新增供应来看，10项目新获预售许可证，批准销售面积21.55万方。
成交方面，上周（3.19-3.25）长沙六区一县新建商品住宅共计成交3709套，环比上涨44.2%，成交面积43.92万方，环比上涨48.5%。
土地市场，3月20日，华润地产现场摇号竞得梅溪湖C17限价地块；另一宗雨花武广片区限价地（长土网【2018】13号地）中止出让。
预售方面，3月19日至3月25日，长沙10项目新获预售许可证，批准销售面积215515.27方，除华远华中心推出一栋商业外，其他项目均推住宅房源，共计1981套。
其中，鑫远玲珑、阳光城尚东湾、麦芒国际、润和山水郡、龙湖紫宸、新华联梦想城已经开盘推新，其余项目预计也将于本周入市。
至于开盘情况上周（3.19-3.25），长沙8个项目开盘，推出2450套房源，环比前一周上涨89.7%。
具体来看，上周开盘项目以偏刚需的中低价位住宅为主，区域分布上，望城月亮岛、天心南城均是刚需、刚改类住宅项目。
价格上，望城区新房价格大致在6500-7000元/平区间，天心南城板块则多以中端价位房源为主，新房价格多在9000元/平左右。
户型上，基本以90平以上刚需小三房为主，144平以上大平层、洋房、别墅等中高端物业的供应比重也逐渐增加。
小户型方面，鑫远玲珑已入市的1号栋290套40-50平房源，均是70年产权公寓，总价约30~40万左右。
另外，因近期装修新政，当下长沙已有带装修住宅入市，不过，目前市场主要还以毛坯房为主，可按新政规定，今后，带装修住宅将越来越多，近期入市的毛坯房源愈加走俏。
上周（3.19-3.25），长沙六区一县新建商品住宅共计成交3709套，单周新房成交量创2018年新高，环比前一周上涨44.2%，长沙新房市场全面复苏。
“金三”以来，长沙新房成交量节节攀升，一方面，随着新房供应放量，入市房源不断增多，成交量也同步上涨，可见，长沙房地产市场仍保持较好的活跃度，住宅需求量依旧可观；另方面，自2017年调控频繁加码后，长沙房价走势平稳，在大力主导房子居住属性的市场上，刚需客及部分刚改客户纷纷在横盘期入市置业，为市场提供了较稳定的客源；再次，近期商业银行上调房贷利率、长沙全装修新政（内五区新供地住宅项目7成以上需全装修销售），刺激了市场的需求预期，由于毛坯房源后期供应有限，购房者在近期入市选房意愿增强。
河西两大板块，岳麓、望城占据新房市场较大比重，住宅周成交量分列前两位，两区成交量占全市成交总量超半成；另外，从区域分布看，长沙新房市场正逐渐向河西新城、城市四围的近郊板块倾斜。
望城、长沙县在新房市场中所占比重加大，6500~7500元/平的房价区间，算得上刚需置业的主流板块。
而岳麓区作为城市西向发展的高地，长沙城市副中心，市府滨江、梅溪湖、洋湖都是长沙楼市热门的板块；与之相对的，河东雨花武广板块，则依托“高铁+地铁”的优质交通配套，也成为新房置业的焦点。
从房价看，岳麓梅溪湖、滨江新城，雨花武广新城，房价定位所差无几，目前新房均价都在万元/平以上；至于市府、洋湖定价区间多为8500元/平~11000元/平。
其他如芙蓉、开福、雨花、天心等区，其中心城区基本无新房在售，整体价格也早已突破万元均价，就新房来看，主要市场仍集中在这四个区域的四围近郊板块，基本上，芙蓉东拓、开福北上，雨花、天心南向扩城，就整体房价看，这几大片区差不多，大致在7000-9000元/平左右，置业类型偏向刚需、刚改客源。
3月20日，岳麓梅溪湖C17限价地由华润地产以现场摇号的方式将其收入囊中，成交总价85856万元，成交楼面积6152元/平，该宗地后期销售限价9971元/平（不含装修价）。
另外，雨花武广新城限价地块【2018】长土网13号于3月20日中止出让，目前该地块已重新挂牌，将于4月17日出让。
该地块初始地价高达30亿，截止目前为今年挂牌最贵地块。
据安居客统计，4月份长沙五区一县已挂牌3宗居住类用地，截止目前，长沙4月将出让77.96万方土地，其中住宅地块出让面积为27.5万方。