买房的时候，付了首付，因为公积金贷款额度不够，所以一部分采用了商业贷款，一部分采用了公积金贷款。
签合同的时候，我把公积金能贷的额度20万全部贷满，还差4万元用商业贷款。
可是拿着合同去办理贷款时，银行说商业贷款最少五万元，让我必须改合同。
合同是网签，改合同需要去市房管局申请更改，手续也很麻烦，只好让房产公司的人员陪同更改。
改为公积金贷款19万，商业贷款5万，才完成购房贷款。
过了几年有的同事把商业贷款换成了公积金贷款。
我的公积金额度也多了起来，也打算把剩下的商业贷款换成公积金贷款，可是银行说，只要办理过公积金贷款的，就不能再办理这项业务。
也就是说采用混合贷款的也不能再办理这项业务。
房产证办下来之后，公积金贷款的立即就拿了证。
而只要有商业贷款的，就需要先去银行和不动产做抵押，才能拿到证，像我这样混合贷款的也必须作抵押，或者把商业贷款还完才能拿到证。
早知道这么麻烦，真不如借四万元不使用商业贷款了。