一.小区概况上河苑建成于2013年，由南京紫金永隆置业有限公司开发建造，南京海联物业服务有限公司代为管理。
小区至今已有6年的时间，楼龄较短，加上小区维护得十分得当，状态近似于新房。
小区共建有住宅4栋，共计124套房。
小区配有车位122个，车位紧张，停车压力较大。
在居住舒适度上，小区绿化率高达58.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。
二.房价走势小区目前均价为59916元，低于商圈均价（60055元），高于行政区均价（42560元）。
小区整体均价适中，具有一定升值潜力，刚需购房者及房产投资者可适当考虑。
近6个月以来，小区房价呈现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。
三.主打户型小区主打的户型是91平米的2居室。
户型方正，次卧和主卧面积都比较大，居住较为舒适，但功能分区可能不够用。
四.交通概况小区距离最近的地铁站龙江1123米，离地铁站有一定距离，步行时间稍长，但在可接受范围内。
五.教育配套小区对口小学为南师附中树人小学，南师附中树人小学是公立，属于市重点小学。
教育质量名列前茅，师资队伍强大，教育水平较高。
本小区无对口中学，家长需自行选择周边中学。
六.生活配套小区三公里内有华彩荟(南京店)，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有南京第十四研究所医院，第十四所医院，江海医院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分总分：4.0分价格优势：4分教育质量：4分交通配套：4分