钱江晚报·小时新闻记者 吴佳怡 黄磊在杭州的二手房市场，次新房的价格总能掀起波澜。
如都于去年交付的奥体红盘融信保利创世纪和申花红盘融创宜和园，目前二手房签约价格都高至8-9万元/㎡，而相比起其新房时期3.5万元/㎡和4.8万元/㎡，二手房涨价幅度也都达到了翻一倍的程度。
次新房价格的高位，背后体现了市场的需求。
由于购房者对于居住改善需求的增加，次新房成了青睐对象。
次新房的热度提升，也从一定程度上削弱了房龄较老的小区的关注度，使得不同房龄之间的价差逐渐拉大。
钱报记者统计了杭州36个板块内，不同房龄小区之间的价格情况，发现整体来看，房龄新的小区价格相对来说更高一些。
注：一、以上数据均