文/叁柒【没有点资本，怎敢三七分】图/灵魂搬运工上月中旬，德阳住房和城乡建设局发布了《关于有效应对新冠肺炎影响促进城乡就业创业防范化解建设领域风险》的通知。
《通知》显示，从4月22日起，到本年度结束，在德阳购买商业用房、住宅用房以及车位的，将给予政策性补贴，一次性最高补贴总购房款的3%。
购房补贴政策的出台，不仅可以减轻部分购房者的资金压力，也可以在一定程度上带动房产销量，刺激楼市复苏，对于房地产市场是一大好事。
事实上，像这样的政策性补贴购房已不是新鲜事。
2020年开始，受疫情影响，全国多地楼市成交放缓，价格下跌已成事实。
而地级市更因传统旺季“春节返乡购房潮”消失，加之前期高存量对市场的冲击，形成悲观情绪的蔓延。
虽在疫情控之下积极复工复产，但多个城市今年2月销量较去年同期下浮50%-70%。
川内地级市中尤以南充、宜宾销量降幅最大，高达90%以上，整体不容乐观。
因此，在落实“稳房价、稳地价、稳预期”三稳政策防止楼市大涨大跌、“因城施策、房住不炒”的基调下，各城市积极出台相关政策，以促进房地产市场平稳健康发展。
在德阳之前，川内的自贡富顺县、达州、眉山、泸州、南充均已出台了相关的购房补贴政策，但力度均没有此次德阳的力度大、涉及面广。
只能说，靠近省会的城市，做事就是豪迈！川内六城购房补贴政策详情↓↓↓从这六个城市出台的政策来看，整体方向倾向于房地产市场中的供需两端。
供给端：积极降低预售条件、提速“五证两书”审批，快速推动项目上市；土地端延期缴纳出让金、分期缴纳出让金再次分化企业资金难度。
需求端：鼓励购房消费，财政购房补贴，政策偏向刚性需求人群、高科技人才以及鼓励创业企业，扩大了购房人群，刺激销售。
有业内人士认为，四川已有六城相继出台了补贴政策，开始积极推动需求端释放，政府财政救市意图明显，取得一定效果之后，川内的其它城市可能也会积极跟进。
因此，对于广安的购房者与开发企业来说，广安今年会不会推行、何时推行相关的救市政策也成为关注的热点。
据广安市统计局发布的数据显示，今年1~2月份，受到疫情的影响，广安房地产投资拉低全市投资增速，全市房地产开发投资同比下降20.1%，占全市投资比重23.7%，拉低全市固定资产投资5.6个百分点。
其中前锋区、武胜县、广安区房地产开发投资分别拉低全市1.8、1.4、1.2个百分点。
同时，1~2月份，房地产企业销售部门受疫情影响闭门停业，致广安全市房地产销售面积同比下降31.2%，除岳池县、武胜县房地产销售面积同比正增长外，其他区市县（园区）均为下降，且降幅在25%以上。
房地产投资拉了经济增速的后腿，在政府下一步的工作建议中，也提及到需要出台刺激房地产开发的优惠政策，积极引导房地产和建筑业快速健康发展。
其实，购房补贴政策在广安房地产市场早就推行过一段时间。
在2008年，广安市财政局、广安市房产管理局就印发了关于《广安市城南购房补贴发放实施办法》的通知，当时针对首次购买广安城南商品房房屋面积的不同，补贴额度在1~2%左右。
2015年年中时，又相继的出台了《广安市广安区购房补贴发放实施办法》、《广安枣山物流商贸园区购买商品住房补贴发放实施办法》两大政策，分别针对城北片区、官盛新区、枣山园区的进行购房补贴。
具体的补贴内容为：城北片区和官盛新区购买的二手房补贴金额为购房款的1%。
城北片区购买的新房：面积90-140㎡补贴金额为购房款1.5%，90㎡以下补贴购房款的2%。
官盛新区购买的新房：面积90㎡以下（含90㎡），按购房款总额的3%给予补贴；面积90-140㎡（含140㎡）商品住房的，按购房款总额的2%给予补贴。
购买枣山园区住房建筑面积在90平方米以内（含90平方米）的，按购房款总额的2.5%给予购房补贴；住房建筑面积在90—140平方米（含140平方米）的，按购房款总额的2%给予购房补贴；购买已办房屋所有权证的存量住房的，按购房款总额的1.5%给予购房补贴。
相比川内其它城市出台的购房补贴政策是针对的特定人群，广安此前出台的购房补贴政策区域性比较明显。
也因此，在购房补贴政策的引导之下，这些区域在当时均掀起了一段时间的购房热潮。
自今年以来，广安楼市持续低迷，市场反应冷淡，即便复工复产之后，也仅有个别楼盘活跃于市场，开盘放量的楼盘更是寥寥无几。
在这样的楼市环境之下，广安是否会重启购房补贴政策呢？欢迎留言区进行讨论！