近日，多地关于房价登上热搜，上海学区房断崖式下跌，不到一月房价跳水381w；上海二手房量价齐跌，深圳房价回到三年前……房价再“银十”，这个节点上多地表现低迷……#上海学区房挂牌断崖式下跌##深圳二手房价跌回三年前##上海二手房量价齐跌#10月31日挂牌，至今已降381万……根据新浪财经报道，上海楼市成功兑现了“金九”，但“银十”却惨淡，未能如愿，浦东某知名高端楼盘，10月31日挂牌，至今短短不到一个月就降了381万……需要说明的是，高端豪宅挂牌价调低情况并不普遍。
对比之下，“老破小”才是价格松动的主力。
作为浦东最为知名的“三学区”梅园五、六街坊，由于对口的学区资源优势明显，近年房价涨幅惊人。
2020年底、2021年初，挂牌单价高达20万元/平方米，一套50平的小两房竟跻身千万豪宅之列。
但在线上平台上，梅园小区目前的挂牌单价已降至13万元左右。
（华夏时报）梅园六街房对口：福山外国语小学、建平西校有网友在评论区说：中考新政后，未来对学区房的依赖会越来越小，并且不是只有学区房这一条路~义务教育阶段多方政策出台，学区房彻底凉凉？公民同招、民办摇号2020年年初，为推进义务教育学校免试就近入学全覆盖，公民办学校同步招生，对报名人数超过招生计划的民办学校实行电脑随机录取，强调不挑选生源，有教无类。
2022年起上海部分民办采取购买学位2022年本市民办义务教育学校招生方式与2021年总体保持一致。
根据国家和本市规范民办义务教育工作的要求，将对部分民办义务教育学校采取购买学位政策。
2021年5月14日，国务院公布了修订后的《中华人民共和国民办教育促进法实施条例》（简称《民促法》），并于2021年9月1日正式施行。
其中《民保法》第五十八条，明确了政府购买服务的范围，从“学前教育”扩大到“义务教育和其他公共教育服务”。
其中，明确要求将义务教育阶段民办学校在校生人数控制在5%以内。
上海发布的“政府购买学位”政策，也是为了规范“民办义务教育”工作，是为了实现“民办在校生占比，控制在5%以内”的目标，也是实施“民转公”政策的过渡。
2022年51所初中和35所小学，合计86所民办学校纳入政府购买学位，合计购买学校民办学位17261个，占民办总招生额的50.4%；上科大附属学校转公继张江集团顺利转公后，2022年上海又有1所民办学校转制工作基本完成，这也是今年首个转公的民办学校~这所学校就是上海科技大学附属学校为上海市教委直属的九年一贯制公办学校上海科技大学附属学校打响2022年民转公第一炮！其实上海民转公早已不是什么稀奇事了，最典型的代表非张江集团莫属。
上海中学承办的张江集团中学自2006年创办以来上升很快，2020年3月份上海市浦东新区发布文件，正式同意上海民办张江集团学校转为公办。
张江转制后，以另一种形式成为了家门口的好学校，也因此受到了更多家长的追捧。
校长教师轮岗机制2021年5月上海教委，发布了《上海市优化教师资源配置赋能基础教育优质均衡发展》，将多措并举促进市域内校长教师合理流动，优化中小学教师资源配置！为确保稳步推进实施，确保规范有序，《指导意见》将首先在奉贤、松江和浦东三个区试点，逐年推进，争取用2-3年时间在全市覆盖中小学教师人事管理制度建设工作。
教师流通轮岗，包括“同学段学区集团、跨学段学区集团”两种方式，全面实行“学区化”、“集团化”办学。
本项制度实行后，很有可能造就一批新的“名校”，有效缓解教育资源的不平等问题。
黄浦区官宣约100名教师将从本学期开始交流轮岗2022年新学期开始，黄浦区官宣约100名教师将从本学期开始交流轮岗，入选教师原则上将流动至其所在教育集团内的薄弱学校，在课堂教学、教育科研等方面进行带教，轮岗流动期限为三年。
浦东新区教师招聘信息须参与流动近日，浦东新区教育局官网公布：浦东新区公办学校2023年教师招聘（第一批次）报名公告；在教师招聘简章中部分学校明确：部分教师工作满3年后须流动！这也意味着教师轮岗逐步扩大，优质教育资源辐射到各个学校间，对于家长来说，不必考虑怎么给孩子择校而发愁！根据浦东新区公布的在招聘信息：浦东复附教育集团、华二浦东教育集团、上师大教育集团……都在此次招聘之列，包含300+所学校，2000多人；其中部分教师工作满3年后须流动！教育集团内、学区内都有！幼小初高全覆盖！中招名额分配新政2022年发布的中招实施意见指出，与中招改革前相比，名额分配比例进一步扩大。
市重点高中招生方式大部分采取名额分配的方式，四校名额分配占65%，区属市重点名额分配占60%；简言之考入市重点，进市重点名额分配录取是大头！！！分配到各区的招生计划原则：以各区中招报名人数占全市中招报名人数的比例为测算依据，综合考虑学校办学条件、地理方位和资源分布等因素，由市教委统筹协调后下达。
名额分配到校招生计划原则：以所属区内符合填报“名额分配到校”志愿资格的中招报名人数占本区该类学校中招报名总人数的比例为测算依据，结合学校办学条件和实际情况进行编制。
名额分配到校计划要分配到本区每所不选择生源的初中学校，实现名额分配到校全覆盖。
写在最后从公民同招、民办摇号，主要是为了制止少数学校愈演愈烈的违规提前掐尖招生行为，回归正常的招生秩序。
民办购买学位，明确要求将义务教育阶段民办学校在校生人数控制在5%以内，也是实施“民转公”政策的过渡。
校长教师轮岗，辅助弱校发展，达到教育资源均衡的目的，整体提升基础教育优质均衡发展水平。
再到中招名额分配进一步扩大，占比达60%~65%；尤其是从名额分配到校这个维度上看，基本上每所初中都会分到相应的名额，这一方面也体现政策均衡发展……义务教育阶段，教育部政策多方位出台，也一部分遏制了天价学区房；所以，可能正如网友所说未来升学学区房不是唯一的途径。
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