近日昆明市自然资源和规划局发布了一则重磅公示昆明市经开区大小洛羊片区城市更新（城中村）改造项目控制性详细规划修改方案批前公示该片区最新规划出炉！未来发展前景令人期待！一起来看看详细消息吧！根据大小洛羊片区城市更新（城中村）改造项目控制性详细规划修改方案，该项目有两个地块：地块一北临呈运大道，东至联运大道，南至呈荣大道；地块二北临东盟森林小区，东至呈东路，南至彩云北路。
项目总用地面积113.48公顷（1702亩）。
作为已明确的城市更新（城中村）改造项目，结合经济影响评价，在政策范围内申请容积率调整，满足新增人口教育设施需求，强化落实历史文化保护要求，故需对相关用地布局、控规指标、配套设施、道路内容进行调整。
用地布局方面：调整后，新增有社区食堂、文化活动站、运动场、健身场、生鲜超市、公共厕所等。
教育配套学校从114个班调整为223个班规模较之前增加了近一倍配套设施优化方面：原有的规划中，幼儿园、小学、初中共计114个班。
调整后，除了部分住宅用地内要求配建的6所共计69班幼儿园以外，物畅街与洛旺路交叉口西侧还新增布局1所初中和2所小学，分别位于廻龙庵市级文保单位南侧（48班小学）、西侧（24班初中）和雨露寺区级文保单位南侧（42班小学）。
另外还有4班高中移至位于东盟森林南区南侧的地块二内36班小学旁，调规后该片区的学校规模增加至223班，相比之前扩大近一倍。
明确建筑限高为100米控制指标调整方面：片区内的住宅用地容积率从2.5-2.8调整为3.72，建筑密度由原来的28%调整为22%，明确建筑限高为100米。
部分中小学用地容积率降低至0.5-0.7，位于东盟森林南侧的社会福利设施用地容积率调整为0.8。
点击查看大图▼四横四纵交通路网，多条地铁穿过道路调整方面，物畅街将向西延伸至纳源路，洛旺路将向北延伸至呈运大道，而呈东路也将向北穿过小洛羊村和大洛羊村，最后与呈运大道连接，优化后形成四横四纵的交通路网。
同时，该项目有多条地铁穿过。
（昆明信息港编辑整理）