当我有个大阳台，我就可以在阳台种上花花草草，我还可以在阳台发呆、喝茶、晒太阳和观景，有充足的空间可以走动，光是想想，就是很开心的事情！对于拥有一个大阳台的房子，是很多人所希望拥有、理想中的房子。
今天班长带大家看一下合肥滨湖区的网红楼，也就是拥有超大阳台的滨湖世纪城福徽苑，想必去过滨湖的很多朋友都会印象深刻。
这个大阳台大多在60平到90平左右，妥妥的一个阳台就是别人家的一套房。
并且没有遮挡，视野非常开阔，半个滨湖尽收眼底。
可惜天气阴沉，如果是晴天拍摄，想必是满满的阳光。
当然，班长此刻脑海中想象的尽是烧烤的画面，一千个人眼中有一千个哈姆雷特，这个大阳台可以满足绝大多数人的想象空间和需求了。
接下来我们来详细了解一下这个楼盘。
楼盘的位置福徽苑位置在紫云路和徽州大道交口，属于滨湖区的启动区板块，也就是世纪金源购物中心这里，交通来讲还是非常便利的，有徽州大道、紫云路、庐州大道、锦绣大道等多条主干道。
共同交通方面，距离地铁1号线稍远，大概在1公里左右，后期有地铁7号线。
总体上来说交通还是非常便利的。
楼盘的配套教育：师范附小二小和48中滨湖校区，学区在合肥属于中上。
商业：这个盘的商业配套在滨湖乃至合肥，如果说自己第二，想必没盘敢说第一。
下楼就是世纪金源，一个约40万方的巨无霸购物中心，可以满足你的所有需求，这个商业的客流量在合肥也是首屈一指。
医疗：滨湖区唯一的三甲医院与楼盘一路之隔。
楼盘的环境外部：因为小区是环绕世纪金源购物中心，属于开放式的住宅楼，所以缺乏普通小区所应有的公共空间、绿地、配套等，而且购物中心人流量、车流量巨大。
周边以高层建筑居多，正好处在未来的中央公园和塘西河公园中间，距离在1.1到1.3公里左右，外部整体环境一般。
内部：以班长所去的4栋为例，一楼门禁并没有开启，可以随意进出。
楼栋内部卫生状况尚可，但是整体略显陈旧，观光电梯外部灰尘密布，应该很久没有清洗了。
应为为傲的大阳台，外立面也污渍较多，观感一般。
也因为地理位置和属于独栋住宅楼的缘故，里面居家住户并不多，以办公和商户为主，很多阳台并没有启用。
楼盘的产品福徽苑一共只有4栋，环绕世纪金源，户型以177到248为主，最大的特点就是每户有一个很大的半圆形阳台，视野和采光很好，单价在滨湖属于最低一档，因为面积较大，总价稍高。
我们来总结一下这个楼盘的优缺点优点：位置较好，后期也有地铁7号线，加上主干道环绕，交通便利。
配套完善，生活极为便利，下楼就可以满足一切生活所需。
如果不是对学区有很高的要求，中上的学区也可以满足大多数人的要求。
当然，最大的亮点还是拥有一个超大阳台。
缺点：内外部环境整体一般，开放式楼栋和商住混杂造成人员复杂、安全性差、生活氛围不浓。
而且物业整体一般，对公共设施、外立面、墙面缺乏维护、翻新，感官不佳、略显陈旧，随着时间的增加会日益严重。
而且，大阳台有利有弊，也存在隐私性较差的问题。
所以这个楼盘整体上来说，具备着很明显的缺点，房价在滨湖属于最低一档，这也算是一个很大的优势，所以如果你喜欢这种大阳台，也可以忍受上面所说到的缺点，买来自住是一个很好的选择，毕竟大户型加上大阳台，可以住的很舒适。
没有最好的房子，只有最适合的房子，从自住的角度来说，个人喜好很重要，至于投资，就没有多少必要了。