众所周知,本市普陀区中远两湾城这个超级大盘的业委会,不仅炒掉了管理小区长达20年的物业公司,还请来专业律师团队和审计团队,全面审计过去20年账目,向法院申请调查令,倒查20年的公共水电及停车费,最终获得有利证据。
去年2月,法院判决前物业公司返还全体业主4000余万元,因此,堪称“上海最牛业委会”。
其实,类似中远两湾城前物业侵吞业主财富的现象在上海不少住宅小区都有发生。
年前,我由原市政协委员等人推荐,以SMG新闻老兵和作家的身份参加了浦东"汤臣·湖庭花园"一期业委会、上海锦天城律师事务所为主体的维权、诉讼团队。
【图为汤臣·湖庭花园(一期)部分建筑】【图为部分维权资料】【图为部分维权资料】在1月4日的维权座谈会上,诉讼小组负责人根据我们的建议,邀请《人民日报》《中国经营报》等央媒参加。
媒体的关注对合法维权有很大的影响:从微观上讲可以提振业主维护自身合法权益的决心和信心,从宏观上讲对广大市民也是一次非常好的普法宣传与教育。
本月,浦东新区人民法院将开庭审理此案,我和众多的新闻同道列席旁听。
届时,对这个关乎业主如何追回被物业侵吞的3千多万元财富?如何维护自身的合法权益?物业公司又如何遵守法律法规,规范自己管理的维权案例,我们会向群友作介绍。