高要中心城区终于有商住地推出！！！毗邻西江大桥&沿江路冷冻厂31亩商住地总底价13970万元，楼面底价1929元/m²11月15日，2019年高要区第9宗商住地，PM-2019-34号地块，正式挂网公示。
这是，除了因故暂停出让的湖西路双地外，高要中心城区今年首宗商住地块“待嫁”。
公示信息显示，PM-2019-34号地块位于高要南岸街道要南一路地段，为高要冷冻厂旧改项目。
地块占地面积20682.1 m²（合约31亩），起拍总底价13970万元。
按照≤3.5的最高容积率计算，PM-2019-34号地块，其楼面底价约1929元/m²。
未来，可建成一手商品房约7.23万m²，扣掉不超过0.28的商业，预计可为市场注入近700套住宅。
从区位而言，PM-2019-34号地块，绝对称得上城芯地段，西邻大桥路，与肇庆主城的端州之间可以通过西江大桥，实现无缝对接；北望西江，宽敞的沿江路亦可便捷出行；南面是高要的行政商贸集中区，高要政府、中心市场、高要一小、高要中医院等成熟配套汇聚于此。
并且，翻查近年高要的拍地信息，南岸街道所推的地块有限，特别是该类真正意义上的城芯地段，堪称稀有地块。
早在2017年8月，推出的高要城西锦纶路地段的半山地，其最终拍出的楼面单价，最高已达2806元/ m²。
相比之下，如今PM-2019-34号地块1929元/m²起步价，并不算高。
当然，地块也有相应不足之处。
比如地块西侧离省道273线相对较近，过境大型车辆较多；另外，地块仅有西侧一小部分直接与要南一路相接，周边老旧小区较多，建成后小区出入体验可能受到影响。
PM-2019-34号地块，近年高要稀有城芯靓地，计划于2019年12月5日，上午9：30开拍。
会否一扫今年《8次推地，6次不成交》（点击标题可查看该文）颓势，继而掀起岁末的抢地战？敬请期待。
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