有人预测房价会暴跌30%以上，才是回归合理价格。
这个观点很荒谬！你以为是去菜市场买菜呢！然而，事实上很多普通百姓尤其是那些没有买房的人，确实用“菜市场”买菜的经验与观点来看待楼市，这其实是良好意愿而已！再次说明一下房价为什么不会普跌、不会暴跌，只能是局部微调，不会太大。
为更好地说明问题，我们中国经济比喻为一条大船（世界上的无敌巨轮啦），这条船是这么多年来国家改革开放修来的成果，现在似乎“搁浅”了，好像走不动了，怎么办呢？有两种不同的看法及解决方式：第一种，哎妈！船搁浅问题大了,惊慌失措。
然后不管死活（楼市随行就市该跌就跌）立马将这条船上相对富裕的中产（建房者、买房人）中途撵下船，让其自生自灭吧。
然后仅留下那些普通收入阶层者（没买房的人），船轻了，有可以继续前进了。
第二种，船暂时搁浅了，但我们有世界上独一无二的大水库（寓意经济体量大、远景好），我们有开闸的钥匙（货币主权），开闸放水，加大水量，托起大船，无论有房没房，我们同舟共济(没房的建保障房），继续向蓝海、向深海进发。
从国家发展的宏观层面上看，如果你是大船的掌舵人，你是要发挥社会主义制度的优越性同舟共济、共度难关？还是用资本主义的那套丛林法则来优胜劣汰？答案不言自明。
对于楼市房价你有什么看法，欢迎交流！[作揖]