枣庄市市中区富翔百合苑的业主，给《生活帮》打来电话，说他们小区在2021年就交房了，但是到目前为止，还有100多户业主迟迟办理不下来房产证，原因是开发商不给开具发票。
为了详细了解情况，帮办进行了电话核实。
枣庄市市中区富翔百合苑小区业主李女士：“办不了房产证，是因为枣庄市天园房地产开发有限公司（开发商）和其他开发公司，他们之间有债务关系，导致不给我们开发票。
枣庄市天园房地产开发有限公司（开发商）拿这个债务合同关系来卡我们业主，不让会计给我们开发票。
”枣庄市市中区富翔百合苑小区的业主表示，没有购房发票就无法办理房产证，但当时他们购房时收据盖的都是枣庄市天园房地产开发有限公司（开发商）的章。
为了进一步了解情况，推进事情的解决，帮办致电了枣庄市市中区住建局。
枣庄市市中区住建局工作人员：“房产证办理不属于我们住建局办理，属于枣庄市市中区自然资源局。
”随后帮办又联系了枣庄市市中区自然资源局核实情况。
枣庄市市中区自然资源局工作人员：“我们查询了不动产的档案，这个小区已经办理完首次登记，是可以正常办理不动产权证的。
但经过与社区联系沟通，我们了解到，应该是开发公司没有及时给群众开发票，导致他们没有办法办理不动产权证。
依据《不动产登记暂行条例实施细则》第38条，缺乏发票等要件的话，我们是无法办理不动产权登记的。
所以建议这些购房的群众可以联系开发建设单位开具发票，如果企业不配合开发票的话，可以向税务部门投诉。
”帮办也将这一事情反映给了枣庄市市中区税务局。
枣庄市市中区税务局工作人员表示，富翔百合苑小区规模比较大，其中有一部分是开发公司自己开发的，有一部分是外包的，情况比较复杂。
“他自己开发的那一部分全部开了发票，交了房，拿了证，这是没有问题的。
外包的那部分存在着资金链断裂的问题，断裂之后外包的那部分，他的各个开发商、投资方之间有互相抵账的情况，就拿这个房去抵了账，最后买房的住户直接找到富翔百合苑的开发公司，让开发公司给他开票。
”枣庄市市中区税务局工作人员表示，他们通过多次约谈开发公司并进行实地走访了解到，目前枣庄市天园房地产开发有限公司认为，当时公司是挂靠出去的，部分业主购房时存在顶账房的情况，并没有将房款交给开发公司，因此不愿承担开发票所需的税费；如果业主想让开发公司开具发票的话，需要业主自己交代税费。
业主质疑，开发公司当时选择进行挂靠时，应该预判到其中存在的风险，并且应该具备承担风险的能力。
而且业主在购房过程中所有的收据，都是由开发公司盖章，业主表示开发公司有义务为业主开具发票，并且承担税费。
枣庄市市中区税务局工作人员：“无论具体的税费由谁来承担，最后还是要以开发公司为经济主体，把发票开出去，把部分税款进行申报。
虽然我们主管税务机关对住户还有开发公司都能理解他们的难处，但是我们管理单位肯定要对经济主体进行管理。
” 经过多方核实，帮办了解到，针对目前这一情况，枣庄市市中区税务局相关部门也对开发公司进行了顶格处罚2000元，对于这个事情，相关部门也在持续跟进处理中。
对此《生活帮》也将持续关注。
《生活帮》记者报道