城市别墅，作为房地产中的奢侈品，既有别墅的舒适，又能享受到城市中心的配套，而在"禁墅令"出台后，国家将不再审批城市别墅用地，所以未来的的城市别墅，或许"一墅难求"。
现在的城市别墅，就是卖一栋少一栋，目前长春在售的城市别墅有：国信南湖别墅、力旺弗朗明歌三期、华润紫云墅、绿地中央墅、倚澜观邸，下面我们一家一家说。
01南湖城市别墅国信南湖别墅，位于长影世纪村西侧，这是近十年来南湖区域独一份的别墅。
这个地段，不用我们多说，长春人都懂，绝对的长春核心；（南湖湖景）学校：吉林大学、东北师范大学等商场：欧亚商都、万达广场、巴黎春天、欧亚超市等医院：吉林省人民医院、长春中医药大学附属医院等人文：长影世纪村、长影旧址博物馆等环境：南湖公园等在售产品有叠拼、联排、双拼别墅，面积280-420平，只有67套！（实景图）350平联排别墅户型，地下两层，地上三层；346平叠拼别墅户型，地下两层，地上两层。
而且，这是一家精装别墅，所有材料都是德国唯宝品牌。
（样板间实景）只有67套，精装780万/套起，预计2019年12月交房。
02南三环城市别墅力旺弗朗明歌三期，南三环与彩织街交汇处，这是一个城市别墅，南三环是这个城市传统的富人区，已经发展的非常成熟：学校：华岳学校、长春市第一实验中海小学等商场：欧亚三环购物中心、Touch12街、国商百货、永辉超市、欧亚超市等医院：中日联医院饮食：川俞竹苑、青骑士牛排餐厅、迪巴斯克等娱乐：中影电影城、碧海洗浴、宝龙宝石休闲汇馆等交通：快速路、轻轨等现在又有了南溪湿地公园，既能享受到城市的成熟配套，居住环境也特别好。
（周边航拍）纯别墅社区，园区内设计采用西班牙风格，温暖度很高，看起来又很有品位，走在园区里，都能感受到西班牙的奔放和热情。
（三期景观效果图）在售产品有联排别墅，面积不大，260-330平，对于想买别墅的人这是个好东西，预计2019年10月交房。
（园区实景）宽景联排均价20000元/平，双车位、双车库，地下一层，地上两层，单层面积能达到120平；经典联排均价17000元/平，地下一层，地上三层。
未来还会推出合院别墅产品，城市别墅中的合院别墅还是很稀有的。
（园区实景）买别墅还有一点，物业要匹配，很多人买别墅，房子占到便宜了，但是等住进去，物业不好，住的非常难受；（三期景观效果图）力旺的物业，比如力旺塞歌维亚小区，保安特别主动，特别有眼力见，有天晚上9点多保安去业主家敲门，说晚上下雨提醒业主车窗没关，找业主拿钥匙去帮忙关车窗；所以力旺的物业，很多人都说不比万科差，而且力旺的高管就住在弗朗明歌，一般老板住的地方，不会差的。
（园区实景）这期我们就说到这，下期接着说另外三家城市别墅：华润紫云墅、绿地中央墅、倚澜观邸。